公积金贷款3-10个工作日放款。公积金须正常缴纳蛮半年以上,征信查询贷款正常/负债不能过高.
还款方式有三种:等额本息/按月付息/随借随还,单笔最高额度50w。
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❷ 广州公积金贷款办理流程
一、贷款条件:
1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情: 广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿) )
3.有购买住房的合同;
4.已按规定支付购房首期房款;
5.所购房屋可用于抵押;
6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款;
8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)
二、限制贷款情况:
1.建筑结构为砖木结构、混合结构。
2.用途为非居住用房及低密度商品住宅。
3.已使用过住房公积金贷款。
贷款流程
【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;
【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核;
【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批;
【4】经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;
【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后,公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。
三、贷款资料
【1】个人住房公积金借款申请表(银行或住房公积金中心现场领取填写)
【2】身份证及户口簿原件及复印件两份。
【3】结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。
【4】购房合同、首期购房发票或收据、定金收据,原件及复印件2份。
【5】收入证明(工作单位出具)、还款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡),原件及复印件2份。
【6】收贷款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡)原件及复印件2份。
【7】《个人名下房地产登记情况查询证明》(房管局出具)及个人信用报告(原件)
四、贷款额度
公积金贷款购房额度,按以下三种方式计算得出的最低值为贷款最高额。
【1】按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
【2】一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
【3】按照贷款比例计算的可贷额度:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。
❸ 公积金贷款申请审批表填写几份
你去公积金中心会有专门的表格让你填写的,您问的这个问题包含了太多细节,没有办法具体回答你
❹ 个人住房公积金贷款申请表怎样填写
个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一,为方便您申请住房公积金贷款,请按以下要求认真填写:
1、月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;
2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
3、各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月;
4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。
以下是一份收入证明模板,仅供参考:
个人收入证明
________住房公积金管理中心:
先生(女士),身份证号码 ,系我单位 (正式/聘用)职工,因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款,特证明其工资收入情况如下:
该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止,该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况:
1、在我单位已参加住房公积金制度,个人住房公积金帐号为:
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年 月 日
单位地址:
工资主管部门联系人: 联系电话:
❺ 职工住房公积金贷款申请审批表怎么填写最好有份规范填写的样图,非常感谢!
南通市职工个人住房贷款申请审批表
受托银行: 编号:
借款人基本情况
姓名 性别 出生日期 年 月 日
身份证号码 婚姻状况 文化程度
工作单位 职务(称) 单位电话
单位地址 个人公积金帐号 公积金月缴额
个人月收入 家庭月收入 手机号码
邮政编码 家庭住址 联系电话
家庭成员姓名 关系 身份证号码 工作单位 公积金帐号 公积金月缴存额 月收入 电 话
贷款用途:√ 购房 建造(翻建) 大修
拟购(建、大修)房屋情况
售房单位 售房合同编号
房屋形式:√ 现房 期房 二手房
房屋地址
房屋建筑面积 单价(元/平方米) 房价总金额 元
房屋开工时间 房屋竣工时间 已付房款 元
申请借款情况
申请借款金额(小写): 金额(大写): 拾 万 仟元
其中:政策性贷款金额 期限 利率 每月还款金额 元
商业性贷款金额 期限 利率 每月还款金额 元
贷款担保方式:√ 房产抵押 存单质押 抵押加阶段性保证
期房按揭 担保单位名称
房产抵押 抵押房产地址 建筑面积 价值
他项权证号码 保单号码 备注
质 押 质押物名称 价 值 收件人
借款申请人申明:
1、 上述各项填报资料属实,且按规定报送的资料复印件可留存银行作备查凭证;
2、 按时偿还银行贷款本息;
3、 如经审查不符合规定的借款条件不予受理时,不得有任何异议;
4、 承认此申请书作为借款依据。
申请人签字: 年 月 日
贷款审批情况
住房公积金贷款
审
批
意
见
经办人审查意见:
经核实,申请人符合《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》中规定的条件,同意发放个人住房公积金贷款 万元。(大写: 拾 万 仟元整)。
经办责任人: 年 月 日 部门审查意见:
负责人: 年 月 日
“中心”审批意见:
根据《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》有关规定,同意对申请人发放个人住房公积金
贷款计 万元,请受托银行按规定办理有关贷款手续。
负责人: 年 月 日
商业性贷款审批意见
经办责任人审查意见:
经办人: 年 月 日 经办机构审查意见:
负责人: 年 月 日
经办银行或市行(信贷委)审批意见:
负责人: 年 月 日
行长审批意见:
年 月 日
注:此表一式二份,“中心”、受托银行各一份。
下载地址http://www.ntgjj.com/UpImg/20051229150427.doc
❻ 个人住房公积金贷款申请审批表问题
该同志系我单位职工,上述填写内容真实,购建房情况属实,请予办理住房公积金贷款。
单位盖章
只是证明上述填写内容的真实性,不需要单位承担风险的。
❼ 住房公积金贷款审批表都20天了怎么还没有通过呢
通常房贷审核是需要25个工作日左右的,借贷者可以咨询贷款的进度。
❽ 住房公积金贷款申请审批表怎样填写 / 公积金贷款
公积金个人住房贷款审批表就是一些个人的基本情况,不知道你是否已从公积金中心拿到表格,上面要填写的很简单,你把基本情况填上去,然后找你们单位人事部门给你盖章再拿到公积金中心就可以办理了,希望可能帮助到你。
❾ 公积金贷款审批表单位只盖公章,法人代表不签字可以吗
不可以的,需要法人签字盖章的。
公积金贷款表填写指南:
(1)封面借款人、借款人工作单位、填表日期,由借款人填写。
(2)封面编号,由中心信贷经办部门在贷款审批后转交银行时编写。编号为6位阿拉伯数字,自左向右第一位为部门编号,第二、三位为年号,后三位为当年发放贷款顺序号;市本级、会宁管理部、靖远管理部、景泰管理部、平川管理部部门编号依次是1、2、3、4、5,如编号107001代表市本级2007年发放的第一笔贷款。
(3)借款人及配偶基本情况,由借款人填写。有关信息应与证件内容相符。
(4)购建住房情况,由借款人填写。售房单位、房屋地址、房号、面积、价格、首付款等信息应与购房合同、付款票据相符。
(5)申请借款情况及还款计划,由借款人填写。借款金额须大写,借款金额不得超过房价的80%,借款金额与首付款之和不得超过房屋总价,借款金额为仟元的整数倍;还款计划由借款人在中心信贷人员的指导下填写,月还款额参照《住房公积金贷款月还款额一览表》填写;借款人及配偶承诺由借款人及配偶签字。
(6)贷款担保方式栏目,由有关人员签字。住房公积金保证,由保证人签字;担保公司担保由担保公司填写,负责人签字,加盖担保公司公章;房产抵押事项,由抵押人、财产共有人填写并签字;有价证券质押事项由出质人填写并签字;质押情况调查,由中心委托的贷款银行填写,经办人签字;工资保证事项由保证人签字。
(7)借款人工作单位承诺及证明,由借款人工作单位填写。证明借款人工资收入,单位法人签字或盖章,加盖单位公章。
(8)管理中心审批意见,由中心填写。
❿ 住房公积金个人住房贷款申请审批表 怎么填
确定的填,不确定的不要填,一般公积金中心那边会有模版,照着写就好啦