A. 外地买房贷款手续问题
“外地人买房需向贷款银行提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明...交行工作人员则表示，外来人口贷款买房是否需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，除了要看工作与收入的稳定性，还要考量开发商与银行的协议情况
B. 贷款攻略：异地贷款买房需要什么手续
贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年； 贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。 还款方法
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、
（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份；
2、 预售许可证3份；
3、 门牌审批表3份；
4、 企业法人营业执照副本1份；
5、 备案合同1份；
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
C. 买房必看：异地按揭贷款买房流程
现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?
异地按揭买房流程需要材料
身份证明
收入证明
借款合同
持有本地户口的担保人身份证明、收入证明
异地按揭买房流程步骤
借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
通知借款人领回借款合同、借据、保险单
贷款行信贷员将贷款档案归档
（以上回答发布于2015-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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D. 异地贷款买房需什么手续 异地贷款提供资料
现在很多外地工作者，都想在自己的工作单位所在城市购房落户，但是在购房贷款的时候，由于是外地户口，使得异地贷款购房多了很多条条框框的束缚。那么，接下来小编为大家分享异地贷款买房需要什么手续及异地贷款买房需要提供的资料。
5、贷款保证人要出示同意提供相应担保的书面承诺和保证人资信证明;
6、贷款银行所规定的相关资料。
（以上回答发布于2017-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 外地人买房按揭需要哪些流程
现在有很多的年轻一代都选择在外地打拼，在外地，拥有一套属于自己的房子是一种归属感的体现。然而，不可置否的一点是在外地买房的困难确实会多一点。其中，外来人员最关心的问题无疑是买房按揭。那么，外地人买房按揭的方式有哪些？外地人买房按揭需要的流程是怎么样的？
外地人买房按揭的流程
借款的人提交申请和相关的资料——银行会进行受理调查——银行核查及审批——双方办理相关的手续——银行发放贷款。银行的工作人员收到您的住房贷款申请及相关的资料后，会将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们将及时通知约定的时间、地点办理或是由银行代您办理相关的保险、公证、抵押登记等手续。双方需要签订《借款合同》、《抵押登记合同》或《保证合同》等具有法律效益的文件。当您按合同的约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押的物权证、保险单证等。
借款人的条件和需要的资料
个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列所有的条件：（1）有不低于银行规定的比例的首付款；（2）在银行开立存款的账户；（3）有购买住房的合同或是协议；（4）借款人的年龄加上贷款年限一般是不超过65岁的；（5）有稳定的职业和经济收入，有足够偿还贷款本息的能力；（6）有工行的认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（7）银行规定的其他需要的条件。
递交申请审批表时，需要同时提供以下资料：（1）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；（2）经济收入的证明；（3）符合规定的合同意向书以及购房契约；（4）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据以及复印件；（5）抵押或者是质押的清单、所有权或是使用权证书以及有处分权人的同意抵押或是质押的证明；（6）银行要求提供的其他文件或者资料。
贷款的条件
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年龄不得超过60岁，女士年龄不得超过55岁；
3、拥有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
贷款的成数
1、住房贷款一般时以不超过购房合同总价的70％为限的，最高是不超过购房合同总价的80％的；
2、商业用房贷款最高不超过购房合同的总价的50％；
贷款的期限
1、个人的住房贷款的最长期限是30年；
2、个人的商业用房贷款的最长期限为10年；
贷款利率
1、个人的住房贷款利率在基准利率水平上下浮10％；
2、个人的商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10％；
3、本贷款的利率在借款期限内，遇到国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的贷款利率。
外地人买房按揭相比于本土人员要稍微繁琐一些，类似于一些资料可能要额外多准备一点。但，当你克服重重的困难之后，你将得到的是一个温馨的避风港湾。
（以上回答发布于2016-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 在异地买房子能使用房贷吗需要什么手续
有些城市外地人按揭买房，需要提供在该城市的一定年限社保证明或个税证明，有些城市则不需要，所以要看你所买房的城市政策。
办理房贷需提交银行流水、收入证明、婚姻证明、购房合同等资料，开发商或银行处均可提供详细清单和办理流程，在此不再作详细列举。
幸福家采用线 上线下相结合的方式，将开发商和意向购房客户链接在一起，通过安全专业的置业顾问、一站式星级购房服务及覆盖大湾区的城市网络系统房源信息，让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。
G. 异地买房贷款需要什么手续
手续和你所在地的差不多，就是提供你们的结婚，收入证明，身份证，购房合同还有相关的一些不动产，比如汽车，房子等，主要的你收入证明，因为银行要看的还贷能力。如果有什么的不详细，等去银行做面签的时候，银行会给你解答的。
折叠基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
办理流程：
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款