㈠ 有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是
银行放款当然是给卖家。
卖家当然可以直接取出钱。
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还分期贷款。
㈡ 邮政银行银行房贷放款是放到买家账户吗
各家银行房贷放款是打入卖方账户的。在邮政储蓄银行办理房贷，房款先下方到买方账户，但是买方只能收到短信提示，期间不能提现也不能转账，会直接转到卖方账户的。
邮政银行消费贷款申办程序较为复杂，不少均需要提供担保或抵押，不仅要审核借钱方的个人资料，而且要审核贷款担保人的资料，或对抵押的资产进行评估，审核速度较慢，一般来说状况下，最快也需要半个月可以放款。若借钱方申办的是信用贷款，审核速度则较快，最快几个工作日就可下款。
(2)贷款放款打入买方账户扩展阅读：
邮储银行贷款的放款流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查；
3、工作人员会到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查；
4、将相关材料提交给工作人员，审批通过；
5、工作人员与申请人联系并准备贷款合同签订事宜；
6、签订合同后进行放款。
参考资料：
邮政贷款-网络
中国邮政储蓄贷款-网络
㈢ 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
二手房买卖，办理的按揭款是直接打给卖方。购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
(3)贷款放款打入买方账户扩展阅读
借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
㈣ 我要卖二手房用公积金贷款，放款时可以汇到我买方账户吗
不能，按规定，公积金贷款只能发放给售房方。
因为住房公积金贷款是专项款，贷款的发放受主管部门的监管，如果将贷款直接发放给借款人，借款的真实用途是否用于购房贷款将无从考证，另外也容易发生交易风险，当购房借款人不将贷款支付给卖方，转而将房屋出售，售房方将得不到房款。
㈤ 贷款买二手房，银行放款会直接打给买家还是卖家
肯定是给卖家的。
银行的二手房按揭款，是在收取了新的房产证后，做抵押，然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方，所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的。
递件给银行的时候，需要双方（卖方也可以委托中介公司处理），买方还需要出具首付款转账凭单，银行柜台转账的那个单据，审核贷款成功-通知过户-房管局领取房产证-房产证拿到银行作抵押-银行放款-可以拿钥匙了。
二手房贷款程序：
1、买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条；
2、卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证；
3、签字完毕后进入审批程序，大约2周左右时间审批通过；
4、然后办理过户，过户后买方将房产抵押给银行；
5、最后，银行打款给卖方，买方每个月还款。
㈥ 二手房贷款，银行审批通过后钱可以打到买方账户吗
据我所知 这个在以前是可以的 但是现在银行政策都比较紧 像这种很容易让分行人认为是套现 那不要说放款了 就是审批通过都成问题 直接被枪毙 放款肯定是要房东账户 这个是毋庸置疑的 不过你这种做法风险太高 请慎重考虑是否值得
㈦ 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
简单，向卖方要个账号，再把钱转账给他就行了；
如果给现金，记着对方要写收据。