① 河南商丘住房公积金贷款流程
没清楚你的问题,你都全额付款了,就用不上公积金了啊
② 没有在商丘工作的商丘人在商丘买房可以办理住房公积金贷款吗,
售楼说不行,我用的商业贷款
③ 商丘交的公积金在郑州买房可以贷款吗
看当地是否有异地贷款的政策
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
④ 商丘住房公积金怎么使用
可以使用商丘住房公积金进行贷款买房,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑤ 外地市职工在商丘购房公积金贷款需要准备什么资料
住房公积金个人贷款门槛进一步降低
近日,从商丘市住房公积金管理中心获悉,为提高住房公积金使用率,支持缴存职工购买自住住房,我市对住房公积金贷款政策进行微调,适度放宽贷款条件,调整贷款额度及年限,并开始开展异地贷款等,提高服务效率和质量。
在近期出台的《商丘市住房公积金管理委员会关于积极发展住房公积金贷款业务的通知》中,记者看到,政策变化主要有以下几个方面:
一是放宽贷款条件。“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在商丘市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”
二是调整贷款额度及年限。“凡购买首套自住住房的家庭,贷款最低首付款比例不低于房屋总价款的30%,贷款最高比例可达到抵押房屋价值的70%。住房公积金贷款最高贷款额度调整为40万元,最长贷款年限调整为30年。”
三是开展异地贷款业务。户籍为商丘市,在外地缴存住房公积金的职工,在商丘市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,在商丘市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
记者对比了原有相关规定,“职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上”,经调整缩短为半年,且贷款最高比例、贷款最高额度和贷款最高年限都有所提高和延长。此外,首套房认定标准也相应放宽,“对曾经在商丘市办理过住房公积金贷款,已结清贷款本息并再次申请的,在认定住房套数时,不再认定原住房公积金贷款记录”;职工办理贷款中间费用上有所减免,“以房屋抵押方式提供担保的,不再要求贷款职工提供房地产抵押估价报告”。
市住房公积金管理中心党组成员、副主任付伟告诉记者:“这次调整的目的是降低职工住房公积金贷款门槛,有利于提高广大职工购房能力,提高住房公积金使用率。”
⑥ 商丘公积金买房可以贷款多少倍
缴存人在商丘市以外地区连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,在商丘市购买自住住房的,可在商丘市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。