Ⅰ 二手房按揭贷款批下来是直接打给卖方还是买方，如果钱是打给买方那这个钱可以用不
房子的正常交易流程都是房贷给卖方
这样是因为房子交易时候一般都是先过户
这样必须是钱放到卖方的账户才合理
Ⅱ 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
二手房买卖，办理的按揭款是直接打给卖方。购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
(2)买房贷款钱是到买家还是卖家账户扩展阅读
借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
Ⅲ 卖房时，买房者使用公积金贷款，这笔钱银行是打在买房人的账户，还是卖房者的账户
公积金贷款成功后，款项会直接划付至你的帐户，不会经过他的帐户。但是你并不知道是否可以贷款成功；你也不知道他是否真的有努力完成这个动作。
过户是一个相对比较复杂的手续，需要有买卖双方的配合及完善的法律手续。建议你在收齐全款后再办理过户。但是买方可能并不相信你，怕你到时候不配合。
建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议：
1、卖方在收齐全款后，办理过户，办理期限为******，逾期的惩罚为******；（这条首先保护自己，避免过户后对方拖欠，无法收到全款；其次保护买方，在付清全款后可以办理过户）
2、卖方已收取买方******元的购房款项，仍有******元未收到；如买方未在*****的期限内支付剩余款项，则交易终止，买方需支付*****元的违约金，从*****金额中一次性扣除，剩余款项返还至买方，买方不得要求卖方过户；（这条保护买方，防止他在办理公积金贷款不成功的话，收不到前期支付给你的钱，同时保证效率，防止他拖太久）
3、本附加条款（或本附加协议）作为*****号购房合同不可分割的一部分，与*****号购房合同具有同等法律效力。
Ⅳ 我要卖房子 买家需要银行贷款 请问贷款后的钱是进我的账户 还是进买家账户 谢谢
去银行申请办理贷款时，银行会给买卖双方各立一个账户，买方的账户到时候还贷款用，卖方的账户是用于银行放款用。所以贷款是直接放款到卖方的账户里，不必担心。
希望能帮到你，望采纳！
Ⅳ 办理买二手房贷款时，贷款填写谁的银行账户啊，是卖方还是买方钱直接打到卖方手里吗我是山东潍坊的
贷款一般要写两个账号的。一个是卖方的收款账号，一个是你日后的供楼账号。
Ⅵ 买房办理贷款后,贷款的钱也就是余款是打到买方还是卖方
你是从什么银行办理的，是二手房按揭贷款吗？银行都是直接打款卖房人。不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧！
Ⅶ 贷款买房，款打给买房者还是打给卖方
房贷买房，款打给是打给卖方
一般情况下房贷是直接打到卖方账户的
新房和二手房都是这样的
Ⅷ 二手房贷款的钱银行是直接打到卖家账户还是买家账户
您好，银行贷款的发放是发放给贷款申请人的，所以正常来说是给买家账户的，请悉知。
Ⅸ 我是买房按揭贷款的一方，银行贷款发放是发放到卖方还是买方
先放款到买方，然后再从买房账户转入卖房
专款专用。
希望能帮到你，你的采纳将激励我去帮助更多的人