1. 房贷一般需要多久时间才能审批下来
为三周内。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(1)招商银行组合贷款审批时间扩展阅读：
个人住房贷款的相关要求规定：
1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
2. 房贷一般要多久才能审批下来
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。
例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。
一、银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
2、审核借款人能力
其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。
3、二手房需要担保公司担保
如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
(2)招商银行组合贷款审批时间扩展阅读：
贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。
流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。
认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。
掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。
确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。
任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。
即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款，应经行长签批发放。
任何个人不得单独签批发贷款。
3. 一个月前签的贷款合同，招行，组合贷款什么时候放贷
过户还需要办理抵押等业务，过户-网申-抵押-出他证-放款
一般2-4个月放款，不排除单量多少造成的快慢时效波动。
您的经纪人后台可以查询进度。
4. 招商银行房贷什么时候批下来
您好，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可与经办网点联系确认。
5. 招商银行公职金和商业组合贷款多久才批下来
您好，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，具体放款时间可与当地分行的客户经理再做了解。若您目前贷款是正在经办行审核中的，电话人工服务暂时也无法直接查询到审核状态，您可以尝试联系贷款经办行的个贷部门确认一下。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
6. 招商银行的贷款审批需要多久
招商银行贷款审批一般需要一周左右就能下来。在之前买房子的时候就是办的招商银行的房贷，在办理房贷的时候，银行人员会查看你的个人征信和银行流水，如果你的个人征信有很多逾期的记录，或者银行流水没有满足规定的要求，那么你的贷款申请是被驳回的，在你提交的时候就会有相关人员检查你的资料，如果他发现有问题就会及时给你指出，如果他说没有问题，那么你把资料交上去，大概率是会审批下来的。
在贷款的时候我们一定要通过正规的银行机构，因为他们的流程更加的严谨，而且贷款的利率也非常低，千万不要到一些小型的贷款公司去贷款，不然在后面很可能会受到暴力催债，在贷款审批下来之后一定要按照要求及时偿还，不然的话就会在自己的征信上留下逾期记录，征信也是我们对外的名片，一旦征信出现了问题，在以后想要再贷款都会受到影响。
7. 请问在招商银行办理个人按揭贷款，审批需要多少天审批通过后，什么...
如在招行贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。若您在我行已提交贷款申请，可登录手机银行查询贷款审批进度(网上银行以及在线客服暂时无法查询)，手机银行入口如下: 1.首页->借钱->贷款进度查询； 2.我的贷款->查询->贷款进度查询； 3.助手->借钱做生意->贷款进度查询。
8. 招商银行房贷审批要多久
您好，一般网点收齐您的资料之后，会在15个工作日左右给您一个贷与不贷的答复，由于中间会涉及评估等环节，具体放款时间需要您与贷款经办行（或个贷经理）联系确认。