① 房子契税在哪交，什么时候交
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
② 2017年3月份衡水五州国际二手房价格
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易流程：
第1步：买卖前的产权审核
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
第2步：交定金与签合同
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
第3步：赎楼
赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。
第4步：付首期及资金监管
除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
第5步：签订买卖合同
签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
第6步：选银行和办按揭
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。
第7步：过户及交税
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
第8步：后续事项
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
贷款流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
二套房贷费用：
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
2、利息
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
④ 衡水银行小额贷款利率
一般的利息是在0.83-2.25之间的。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
⑤ 衡水银行晚上什么时候下班呀
胜利路那边那个冬天好像是4.30吧 或者四点
⑥ 衡水哪家银行二次房贷利息最低
房是衡水的吧
⑦ 衡水银行属于什么银行
属于股份制商业银行。
衡水银行，是经中国银行业监督管理委员会批准在原衡水市商业银行基础上更名成立的股份制商业银行。
主要经营范围包括有吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款，办理结算业务，办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券，发行金融债券。
从事同业拆借，代理收付款项，从事银行卡业务；提供保管箱服务；提供信用证服务及担保；经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
自成立以来，衡水银行始终致力于打造现代化的精品商业银行，并坚持“严谨、高效、奉献、求实、创新”的企业精神，严守“稳健经营，依法治行，遵规循矩，廉洁从业”的经营理念。
按照“服务地方经济、服务实体产业、服务城乡居民”的市场定位，坚持走差异化、特色化、精细化经营之路，充分发挥自身经营管理机制灵活、简便、快捷的优势，倾力支持地方经济建设,服务衡水人民，在推动地方经济快速发展的同时。
实现了自身的跨越式发展。截至2017年年末，各项资产总额达436.31亿元,各项贷款230.58亿元,各项存款356.82亿元，实现净利润1.77亿元。
(7)衡水银行按揭贷款流程扩展阅读：
关于衡水银行的发展沿革
1、前身是衡水城市信用社，衡水市城市信用社是于2002年2月成立的具有单一法人资格的地方性金融机构。
2、2004年下半年开始，衡水市城市信用社着手衡水市商业银行的筹建工作。
3、2008年11月19日，中国银监会同意在衡水市城市信用社的基础上筹建衡水市商业银行。
4、2009年5月15日，河北银监局核准了衡水市商业银行开业。
5、2009年6月1日，衡水市商业银行正式开业，2013年1月21日，更名为“衡水银行”。
参考资料来源：衡水银行官网——我行概况
⑧ 衡水邮政银行房屋抵押贷款怎么办
一、产品特点 贷款额度：贷款额度最高可达房产评估值的六成(最低10万元，最高100万元);并且您一次申请，即拥有贷款额度;在额度有效期内，您可循环使用贷款，随借随还，节省财务成本。
贷款期限：授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年。
贷款利率：贷款利率参照人民银行同期同档次贷款基准利率(浮动)执行。
还款方式：
①一次性还本付息，是用于贷款期限在6个月(含)以内的贷款;
②等额本息还款;
③阶段性等额本息还款，最长可以有6个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。
房产要求：在本地拥有完全处置权力及符合抵押条件的房产，房龄不超过15年。
二、贷款对象 个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。
三、申请人应符合以下基本条件：
1、年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力；
2、具有当地户口或在当地居住满一年；
3、从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定；
4、有年检合格的营业执照和税务登记证；
5、有固定经营场所并在经办行所在地内。
四、申请人需要提交以下材料：
1、借款人及配偶身份证原件及复印件；
2、婚姻状况证明原件及复印件；
3、经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件；
4、主要银行账户对账单(近6个月)；
5、房产证及土地使用权证原件及复印件；
6、银行认为需要提供的其他资料。
五、贷款办理流程：
提出申请→贷款调查→贷款审批→抵押登记→签订合同→贷款发放
注：实际贷款期限和利率以当地邮政储蓄银行分支机构规定为准。
⑨ 我的银行卡是衡水银行的开户行写衡水银行可以吗
市一级的银行应该是写支行的。衡水银行开户应该写衡水支行。