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公积金贷款账户里面的钱怎么办

发布时间: 2021-11-13 16:22:50

㈠ 我如果用公积金贷款买房,不知道公积金账户里的钱最后是怎么支配的急求教各位大侠!

两种说法都是正确的,因为你的朋友们采用了不同的贷款方式
单用公积金做贷款,利率确实要比商业贷款的利率低,贷款成功后由公积金管理中心指定的银行划款到卖方手中。房子过户后你可以凭建委开具的购房发票去办理公积金提取手续,账户里的钱确实有一小部分不能取出来,但并不是冲抵贷款中间的差值,而是要保持你的账户里有一个最低额度。公积金提取的具体流程和所需资料,向你的所在单位人事部去问,通常情况下都是由他们代办的,因为公积金管理中心是不受理个人提取申请的。
另外一种涉及到公积金的贷款方式是组合贷款,先用公积金贷款,但是公积金贷出来的钱仍然不够你买房所用的房款,那么余下部分用商业贷款,整个流程可以按照商业贷款的流程来走。你的月供也是按照商业贷款的利率来算的,而两种贷款方式中间的差额在贷款半年以后开始向你的账户里返还。不过这种贷款方式现在很多银行都不愿意做了。原因嘛,我想应该是少赚了你一部分息差吧(单纯的想,呵呵~)。

㈡ 住房公积金贷款后里面的钱怎么办

首先,在使用购房合同和发票进行公积金贷款的同时,可以一次性将公积金账户中的余额全部支取出来。其次,在办理公积金贷款的时候,可以与银行、公积金中心签订代扣协议,就是每个月将公积金中的余额划拨到还款账户中,这样就可以避免每个月都要还款的麻烦。第三,每年将公积金中的余额取出来。办理公积金贷款之后,每年可以将公积金贷款里面的钱取出来,不过最大的金额就是你一年偿还公积金贷款的总金额。第四、在还款的最后几年,如果账户中的公积金总额超出应当归还贷款的数额后,可以一次性将公积金取出,提前偿还公积金贷款。第五、将公积金余额就放在账户中,相当于个人存款,不过公积金贷款的利息要比存款利息高,这样做的人并不是很多。第六、以上就是公积金贷款后余额的大致使用方法,对于公积金存缴数额多的人来说,利用余额还贷款,还是比较好的选择。

㈢ 办了住房公积金贷款,那公积金里面的钱怎么办

公积金贷款办理之后,公积金卡里的钱只能还贷款用的,别的都不能使用的,你可以申请提取公积金还贷款的(⊙o⊙)哦,

㈣ 用住房公积金贷款期间帐户里还有钱吗

只要已经批准公积金贷款购房,本人账户中是否会有余额的问题就不重要了。
因为公积金贷款的还贷方式是自主选择的,只要还贷额不低于银行的规定就可以了。
有的人选择较高的还贷额,不能保证自己帐户中一定有公积金余额,这也是常有的事。这既不会影响整个公积金贷款流程的顺利运转,也不会影响贷款人的资信。

㈤ 想办公积金贷款 但里面原有的钱怎么处理

这个问题有些矛盾哦。
国家规定企业必须增缴 ,公积金,作为员工的福利,而公积金在目前,只能针对购房,买房才能使用,如果不买房,那就是说,这公积金就只能一直存放在银行了。公积金买房,贷款,可以享受正常贷款所不能享的 优惠。

你这个指: 里面原来有的钱,是怎么一回事, 然道是你有自己存钱进去吗。还是有多个企业的 公积金款在里面,如果是自己存的,就只能和公积金在一起了,如果是多个企业的,可以转到一起的。公积金是通用 的。
公积金贷款后, 这个就相当于分期付款,里面的钱会被银行单月供慢慢扣走,不够的钱,还要望里补,直至能抵扣月供,现在买房公积金贷款一个人的贷款数额也不大,二个人也只有66万的高限,所以,买房还是要根据实际情况行动啊。
祝你,心想事成~~!

㈥ 公积金贷款买房怎么将公积金账户里的钱最好的利用起来

办理公积金冲还月供就可以充分利用了。
月冲:
月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;
(1)每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
(2)委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
年冲:
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,贷款本金变为37万,银行会重新帮计算每月的还款额。

㈦ 公积金贷款后公积金账户的钱怎么办

只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了,自己在存钱就可以了。

㈧ 使用公积金贷款买房成功后,公积金里面的现金怎么扣

住房公积金缴存、贷款、提取如今是越来越便当了,政策宣讲也越来越透明化,也成为了就业人员找工作必需思索的重要条件。

总结:如今的信息技术越来越兴旺,互联网技术正在改动传统的办事方式。“大众少跑腿、一次办结、一次告知、倡导电子化、让信息在路上”等便利越来越普遍,住房公积金贷款提取和冲还贷方式成为了许多城市的通行做法。