㈠ 房贷审批后还需签字吗
一般你申请房贷了，那么银行肯定是已经将你的合同什么的都准备好了，也让你签过字了，所以除非在贷款金额等方面跟申请的时候有出入，或者碰到银行变动合同版本等情况，才有可能继续去签字！
贷款审核通过以后，按照正常的流程，很快就会发放的。不过，遇到贷款比较紧张月份，如月底，或者是特殊规定出来的某一段时间，贷款的发放时间就会延后。具体的延后时间，各地区各银行各个时间都是有所不同的。
如果您申请了建行房贷暂时还没有发放，可以先催促一下给您办贷款的信贷经理。如暂时没有发放，可到当地建行直接咨询银行工作人员了解具体事宜。
贷款发放流程：
签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
（1）签订合同 贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵 （质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
（3）合同生效后填制各类会计凭证。
（4）办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。
㈡ 银行放贷必须本人去签字吗
银行放贷必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款。
申请条件
随着信息化时代的发展，申请个人无抵押贷款也可以在线申请。网站上有很多正规的个人信用贷款申请平台，就比如融道网，无论是无抵押贷款、无担保贷款、还是个人信用贷款。
都能够通过融道网进行在线贷款申请，像招商银行、渣打银行、花旗银行、平安银行等多家银行的个人信贷产品都是比较有优势的。
申请人可以通过融道网在线填写贷款申请信息，在融道网申请个人无抵押贷款，若借款人资质符合条件，一般银行审核通过后1个工作日即可放款。
贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的。
如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
(2)住房贷款银行下款还用去签字吗扩展阅读：
无抵押贷款需要准备的条件
贷款需备手续第一步：
1、无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；
2、同时你要满25-55周岁这个区间范围；
3、现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；
4、同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。
贷款需备手续第二步：
首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款；
其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。
只要你的材料齐备，最快1天可以到账。
银行无抵押贷款申请流程：
（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
㈢ 贷款银行通知已经批下来了，为什么还要去银行签字
贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。
银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。
2、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
3、银行与购房合同以及相应的公证书。
4、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
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一旦贷款批下来了，可以拿到以下材料：
1、开发商完成登记备案的购房合同一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了。
2、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
㈣ 二手房住房贷款审批下来后需要本人去银行签字确认吗
这个要看当地银行的具体规定，各银行在对贷款流程的有确定上有差异，一般有两种情况
1、银行先审批，后核实资料，再签合同。如渣打银行，这种情况下贷款审批后就需要去银行签字确认；
2、银行先核实资料，签合同，再审批。重庆地区的大多数银行都采用的这个流程，这种情况下直到银行放款，本人都不需要去签字。
㈤ 购房贷款建设银行放款时要买方去签字吗
不需要。之前面签的时候，已经把各种需要签字的材料都会签完，所以放款的时候直接发放到监管银行账号里。
㈥ 房贷审批下来了我要去银行签字吗
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
1、在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2 款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。
2、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知的。
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银行房贷审批整体流程:
1、经办机构撰写送审，提交报告
一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核
授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构（一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下），审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批
授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。
4、放款
分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
㈦ 房贷贷款的合同银行签字了放款时贷款人还要再签字了吗
一般正常的手续是借款人先签字再由银行加盖公章放款
放款时如果是委托支付的话签字一般就是要借款人到柜面签字划账并交接贷款资料，比如房产证贷款合同等，严谨的做法是在交接后借款人于交接清单上签字
㈧ 买房房本拿到银行贷款，审核以后还需要签字才能放款吗还是房本抵押以后不需要签字，银行就直接放款了
这个是需要签字以后才能放贷款的，按照时间来还。如果以后还不了银行可以拍卖房子
㈨ 银行放贷必须本人去签字吗
银行放贷必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款；
一、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
三、银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。