① 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
简单，向卖方要个账号，再把钱转账给他就行了；
如果给现金，记着对方要写收据。
② 二手房贷款，银行审批通过后钱可以打到买方账户吗
据我所知 这个在以前是可以的 但是现在银行政策都比较紧 像这种很容易让分行人认为是套现 那不要说放款了 就是审批通过都成问题 直接被枪毙 放款肯定是要房东账户 这个是毋庸置疑的 不过你这种做法风险太高 请慎重考虑是否值得
③ 请问房子交易，是先把房款打给中介，过完户，中介再把钱打到我账户的吗
不是，可以通过存量房资金监管机构托管。
以郑州市为例，《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》明确了郑州住房置业担保有限责任公司是郑州市存量房交易结算资金的交易保证机构，据相关负责人介绍，存量房资金监管是房管部门推出的一项便民措施。
资金监管最大好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。买卖双方在办理房屋转移登记手续前，买房人需将全部房款存入监管账户后才可以办理房屋转移登记手续，确保卖房人能收到全额购房款。
如果房屋不能正常转移到买房人名下，就会把监管金额退还给买房人，从而实现“钱证两清”，防范了房屋和交易资金的风险。
另一方面，有利于避免房地产经纪机构挪用客户房款的违规操作现象，堵塞不法中介“现金收房”、“骗吃差价”的渠道，并制止这种行为发生。
(3)贷款买房过户到把钱打到卖方账户过程扩展阅读：
存量房网签、资金监管、担保业务实行一号通，仅需排一次队在一个受理窗口办理。房管局四个办事大厅都设有“资金监管”的办理窗口，提供资金监管、转移登记“一站式”服务。
办完过户手续、房屋所有权证办理到发证环节，交易保证机构次日将购房款本息划入卖方结算账户。特别提醒：为了避免中介挪用房款、吃差价，建议市民在买卖二手房时按照实际成交价进行资金监管。
④ 住房公积金贷款买二手房，钱能直接打到卖方账户吗
若您是买方，申请公积金贷款/银行贷款，贷款金额都是直接打给卖方的。
⑤ 贷款买房过户流程是怎样的
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表
，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方
约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构
向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日
内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价
格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5
个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公
，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人
员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料
办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领
取房产证。
5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然
后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同
按期偿还本期。
⑥ 二手房贷款，银行放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方
银行是直接放款到卖方账户的，等于你把钱给了卖方。
按规定贷款下来后直接打入卖方指定账户的，但是还贷肯定是你还。
所谓你先前取过钱，不明白是什么意思。你又准备不承认什么呢?
拓展资料：
二手房贷款程序：
二手房买卖双方到银行签订贷款买房合同，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条;卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证;签字完毕后进入审批程序，大约2周左右时间审批通过。
成功办理贷款后可以办理过户手续，过户后买方将房产抵押给银行;银行完成抵押手续后会打款给卖方，买方每个月还款。
⑦ 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
二手房买卖，办理的按揭款是直接打给卖方。购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
(7)贷款买房过户到把钱打到卖方账户过程扩展阅读
借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
⑧ 有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是
贷款买二手房，过完户，银行还不会直接放款的，要走流程，最后的放款是会直接打给卖家的，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。
贷款买二手房具体流程就是与卖方签约，交付定金，双方到房产中心过户，3日后领证(缴纳契税)，之后双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)，银行进行评估，按评估价格与银行签约，再就是办理抵押登记，与银行一起领取他权证，最后才是放款。
(8)贷款买房过户到把钱打到卖方账户过程扩展阅读：
购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。
加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。
⑨ 按揭二手房过户后多久卖方能收到钱
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。