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东莞用公积金贷款的流程图

发布时间: 2021-11-15 08:33:34

㈠ 东莞公积金贷款流程步骤有哪些

东莞招商银行有开展一手房和二手房纯公积金贷款,应提交以下资料:
1、借款人及其配偶、其他产权共有人身份证(查看原件,留存复印件);
2、借款人、其他产权共有人结婚证或户口簿(查看原件,留存复印件);
3、商品房买卖合同》(买方联,查看原件,留存复印件);
4、房款首期付款发票或收据(查看原件,留存复印件);
5、住房公积金存折(查看原件,留存复印件);
6、住房公积金管理中心要求的其他资料。

㈡ 东莞怎么通过住房公积金贷款购房

我来回答一下楼主吧,首先,你提供的信息不够,还需要知道你公积金的缴存比例、房屋的建筑面积,已婚还是未婚,配偶有无住房公积金等情况。
其次,你对东莞公积金政策存一定的误解:
1、你给出的收入范围是不行的,因为在公积金贷款中,收入是以你的公积金缴存基数=月缴存额(500)/缴存比例(未知),而不是看你公司的收入证明。
2、目前东莞公积金贷款没有首付2成的可能,首套房是首付至少3成,二套房是首付至少5成,三套及以上的不发放公积金贷款。
3、房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最长年限为30年,大于90平米的最多贷20年。
好吧,现在就根据你提供的这些信息来简单的推算,假设你这套房45万,面积小于90个平方,你未婚,收入(公积金缴存基数)也差不多就按5000元/月,首套房。你应该最多申请公积金贷款1.2万×8倍≈10万。因为东莞市住房公积金贷款政策有一条硬性规定:住房公积金贷款额度不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。那么你的贷款应该是这样组成,首付3成≈13.5万,公积金贷款10万+组合商业贷款21.5万,按20年期来推算(公积金贷款五年以上年利率为4.5%,商贷为6.55%),月供差不多要2250元,还没有超过你月收入5000的55%,应该可行。
还有不明白的可以追问~~

㈢ 东莞住房公积金贷款审批时间要多久具体流程是怎么走的~

住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。 合同备案后,才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后,在十个工件日内审批通过。 住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》,你与银行签订借款合同,你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款,到房管部门办妥抵押登记后,银行放款。

㈣ 在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程是什么

职工用住房公积金贷款购买二手房的流程如下:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份,在东莞住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑧贷款当事人必须亲自持有效证件到现场办理贷款手续。

㈤ 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,贷款办理流程如下:第1步:申请人及共同申请人直接到我行营业网点或网上预约(在“贷款业务办理预约”填报信息,预约办理时间、地点)第2步:在我行营业网点或按预约时间到管理部受理柜台递交申请材料第3步:公积金中心审批第4步:审批通过后与商业银行签订借款合同第5步:银行办理相关放款手续第6步:银行发放贷款第7步:借款人领取资料,业务办结因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈥ 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

住房公积金贷款办理流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提

下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金核心要求提供的其他资料。

㈦ 在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程

具体如下:

①“住房公积金贷款申请审批表”3份,在东莞住房公积金管理中心现场填写。

②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。

④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

⑧贷款当事人必须亲自持有效证件到现场办理贷款手续。