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内蒙古住房公积金贷款审批时间

发布时间: 2021-11-17 11:57:34

『壹』 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

住房公积金办理流程

咨询台咨询领表或APP、网站下载表格并可初步录入贷款基本申请信息→查询住房公积金缴存贷款、情况→审核购房资料→咨询台叫号,柜台受理→贷款审核→贷款审批→去不动产登记中心办理担保手续→发放贷款 ,领取合同回执。

办理所需材料:

提交贷款申请时携带全部资料原件,资金管理中心将审验并留存所需原件及复印件!

(一)借款人、共同借款人(配偶)资料

1、借款人身份证原件;

2、共同借款人(配偶)身份证原件;

3、夫妻双方结婚证原件(离异:离婚证、离婚协议书或法院判决书原件;丧偶:医院或派出所开具的配偶死亡证明原件或复印件);

4、配偶公积金缴存证明原件(《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》)及最近一年住房公积金账户明细(缴存公积金但不在我中心缴存的需提供);

5、未缴存证明原件(单位未给缴纳公积金的需提供);

6、配偶未缴存公积金需提供银行打印的近一年工资流水明细(工资以现金形式发放的,需附单位财务出具的工资现金发放证明及近12个月的工资明细);

7、公积金联名卡原件;

8、购房人如为同户籍家庭直系成员,需提供购房人身份证原件(复印件)、户口簿原件、购房人征信报告;

9、夫妻双方个人征信报告;

10、配偶退休的需提供退休证原件。

(二)购房资料

1、网签备案的《商品房买卖合同》原件;

2、首付款发票原件(≥20%);

3、售房单位收款账户信息。

(三)担保资料

选择自然人担保需提供:

1、担保人身份证原件;

2、担保人单位加盖公章的《借款保证人信息表》;

3、女性担保人为副处级以上(需单位盖章确认)或副高级职称以上的(需提供人力资源社会保障厅颁发的《专业技术资格证书》),退休年龄可按60周岁计算。

选择本套自有所购住房、自有他处住房抵押担保需提供:

1、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

选择第三人房产抵押担保需提供:

1、抵押人身份证原件;

2、抵押物共有人身份证原件;

3、抵押人结婚证原件;

4、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

期房预抵押担保方式的还需提供:

1、《不动产登记证明》(预告登记);

2、由开发商盖章的《期房预抵押信息表》。

(1)内蒙古住房公积金贷款审批时间扩展阅读:

公积金贷款办理条件:

1、借款申请人在内蒙古自治区住房资金管理中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上;

2、有稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力;

3、借款申请人本人、配偶或同户籍家庭直系成员在自治区区域内购买普通自住住房;

4、借款申请人及共同借款人(配偶)无不良贷款信用记录,无未偿清住房公积金贷款,没有为其他借款人提供住房公积金贷款担保;

5、借款申请人购买自住住房的,具有房管部门网签备案的《商品房买卖合同》;

6、借款申请人购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款。贷款申请的有效期限自房管部门网签备案的《商品房买卖合同》签订之日或首付款缴交之日起,至申请住房公积金贷款之日止,高层住宅不超过四年,多层住宅不超过三年;

7、借款人已使用过两次住房公积金贷款,不得申请;

8、已付清房款不得申请;

『贰』 内蒙古呼和浩特市公积金贷款的条件跪求

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(2)内蒙古住房公积金贷款审批时间扩展阅读:

贷款流程

(一)借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

(三)借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

(四)借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

(五)银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

(六)按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

『叁』 呼和浩特市公积金贷款进度怎么查询

进入自己的公积金账户查询
职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询等查询方式,查询本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式,职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。

『肆』 内蒙古调整住房公积金贷款政策 申请贷款须连缴6个月

10日,内蒙古自治区住房资金管理中心对外发布消息称,从2019年2月1日起,该中心对住房公积金贷款政策进行调整。
据了解,职工申请住房公积金贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于正常缴存状态,不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。在该中心缴存住房公积金的职工在内蒙古自治区范围内非呼和浩特市购买自住住房的,购房地必须为借款人(含配偶)的工作地或借款人(含配偶和同户籍直系亲属)的户籍地。
本次还调整了贷款额度计算方式,住房公积金贷款额度与职工住房公积金缴存余额挂钩,最高可贷额度不超过借款人(含配偶)申请贷款当月正常缴存住房公积金余额之和的20倍,计算结果不满15万的按15万计算,其它贷款额度计算方式保持不变。
同时,异地缴存住房公积金的职工在呼和浩特市购房申请贷款,需满足借款人(含配偶)有一方为呼和浩特市户籍,且需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的住房公积金缴存证明。

『伍』 内蒙古公积金贷款多久可以批下来

申请公积金贷款,在资料齐全的情况下,贷款审批下来需要10-20个工作日左右。申请住房公贷款应具备的条件:1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保;6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请住房公积金所应提交的资料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的步骤:1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2.中心审批后向申请人发放委托通知书;3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处公证手续;4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处抵押登记;6.申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行划款手续。

『陆』 内蒙古:办理公积金贷款需要哪些手续

需要的手续
1、《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书》一式两份;开发商的预售证的复印件加盖公章。
2、借款申请人及其配偶身份证、本市户口簿、结(离)婚证或单身证明;
3、购房文件: (1)购买单位住房的,提交由单位出具的注明所购房屋位置、楼层、面积、单价、总价的购房协议或证明和首付款发票及开发商的预售证的复印件加盖公章。 (2)购买商品房的,提交购房合同和首付款收据或发票。 (3)购买二手房的,提交买卖双方签订的《房屋买卖契约》、过户后的房产证及缴纳相关税费的票据。
4、担保材料: (1)选择抵押担保方式的,向中心提交抵押物清单、抵押人身份证、本市户口簿及相关材料。 (2)选择自然人保证担保方式的,向中心提交保证人身份证、本市户口簿。 (3)选择住房置业担保方式的,向住房置业担保公司提交相关材料。 以上材料借款申请人须提供原件和一式两份复印件,中心核验原件,留存复印件。

『柒』 内蒙古职工个人住房公积金贷款期限与额度是多少

一、贷款额度

贷款额度包括房价额度、车库(地下车位)额度、装修额度,最高贷款额度为80万。

1.房价额度计算方法:购买房屋自付价款的80%;

2.车库(地下车位)额度计算方法:购买所购住房同一小区的车库(地下车位)可一并纳入贷款额计算范围,按车库(车位)总价的80%核定,最高不超过20万;

3.装修额度计算方法:按1000元/平方米(建筑面积)的标准核定;

4.若选择抵押担保方式时,贷款额度不超过抵押物评估值的80%(住宅)或50%(非住宅)。

注:公积金贷款与商业贷款月本息还款总额不得高于夫妻双方月实发工资的60%。

二、贷款期限

借款申请期限政策规定为借款申请人剩余法定工作年限,最长不超过30年,信用良好的借款申请人贷款期限可延长至退休后5年。

以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。(1)

引用资料

  1. 职工个人住房公积金贷款服务指南.

『捌』 内蒙公积金提钱贷款流程

内蒙古办理公积金贷款需要的手续包括:
1、《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书》一式两份;开发商的预售证的复印件加盖公章。
2、借款申请人及其配偶身份证、本市户口簿、结(离)婚证或单身证明;
3、购房文件: (1)购买单位住房的,提交由单位出具的注明所购房屋位置、楼层、面积、单价、总价的购房协议或证明和首付款发票及开发商的预售证的复印件加盖公章。 (2)购买商品房的,提交购房合同和首付款收据或发票。 (3)购买二手房的,提交买卖双方签订的《房屋买卖契约》、过户后的房产证及缴纳相关税费的票据。
4、担保材料: (1)选择抵押担保方式的,向中心提交抵押物清单、抵押人身份证、本市户口簿及相关材料。 (2)选择自然人保证担保方式的,向中心提交保证人身份证、本市户口簿。 (3)选择住房置业担保方式的,向住房置业担保公司提交相关材料。 以上材料借款申请人须提供原件和一式两份复印件,中心核验原件,留存复印件。

『玖』 内蒙古缴纳多长时间的住房公积金才能申请房贷

我们巴彦淖尔市是一年。