A. 二手房过户及公积金贷款总费用一共多少
一,二手房过户费:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
二,由于没有说明贷款金额和年薪无法结论,但是可以算出,如下。
公积金贷款费用是,贷款金额,乘贷款利息,乘年限,即可算出费用。
B. 公积金贷款买二手房费用大概是多少谁清楚
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管理中心。
建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
C. 买二手房办理公积金贷款我要交些什么费用
你在哪买的二手房啊。北京这里,找中介的话,用公积金贷款,评估费和担保费是要交给公积金担保中心的(也有几千呢)也是可以由中介来收,中介也会自己的服务费,抵押登记费是建委收。至于其他的,应该没有了。
D. 石家庄二手房贷款费用
贷款费用包括:
评估费用,评估值的千分之五。此为评估公司收的费用,因为你贷款银行需要知道你房产的评估价值。
风险担保金,贷款额的百分之一。此实为中介公司收的费用,因为你要从银行贷款需要有第三方为你担保,这就是中介公司为你承担风险的费用,如若你不还款,银行将从中介在银行的担保金账户直接划转,但你一定不要去尝试不还款,对你的将来是个灾难。
服务费,500元,中介为你走贷款手续所收取的辛苦费
抵押公证费,200元,律师收的费用,银行去房管局作抵押的时候需要律师出具的抵押公证书。