㈠ 在北京做房屋抵押贷款,招行让做强制公证,必须做吗
在北京办理房屋抵押贷款，招商银行让你做公证，那么必须要做，这是贷款的条件，如果你不做公证的话，是不能办理抵押贷款，银行也不会给你放款。
抵押贷款，是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
㈡ 房贷抵押到银行了，几天可以放款招商银行，谢谢
一般是30到35个工作日放款。
房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
㈢ 我在招行做了一笔房屋抵押贷款，代了390万。是消费易贷款，我前期刷了一笔100万，后来我又刷了50万，
您好：
第一方面：我觉得最好的方法就是找担保公司去做贷款，等这一次贷款批下来之后，找担保公司做垫资把您招商银行的贷款金额还上后，把房子去建委进行解押然后再做新贷款的抵押登记，银行放款。
第二方面：方式虽然看起来比较繁琐，但是找代理公司的话这些问题都不叫问题，而且还解决了银行系统的征信问题，别因为一次小的失误影响以后的资金周转路程。
请您也不要太着急，所有的问题都是可以解决的！谢谢
㈣ 招行房屋抵押贷款多长时间放款
如今银行不仅仅是人们存钱的地方，在遇到资金周转困难的情况，还可以向银行申请贷款，给人们带来了不少便利。很多人在办理房屋抵押贷款时，都是在急需用钱的情况下，因此都非常关注贷款要多长时间才能放款，但是不同的银行对房屋抵押贷款的放款时间也略有些差异，那么招行房屋抵押贷款多长时间放款呢？下面我们就来了解一下吧！
原则上招商银行对房屋抵押贷款的审批时间需要15个工作日左右，房屋房屋抵押贷款的办理中间涉及到评估房屋价值、办理抵押登记等手续，因此银行需要的时间比较长，如果银行在拿到抵押登记他项权利证书的情况下，一般在3天内都能下款。
接下来让我们看看招行房屋抵押贷款的办理都需要哪些材料。
1、个人身份证明：身份证、户口本；
2、婚姻关系证明：结婚证、离婚证或者未婚声明；
3、担保证明材料：房屋房产证、土地证、如房屋有共有人，还需要提供共有人同意抵押的证明文件；
4、本地居住证明：近一年任意3个月的水电费缴费清单，或者是固定电话费清单，亦或者是其它可以证明住址的材料；
5、还款能力证明：可以提供工资账户流水、社保账户流水或者是个人纳税单等；
6、贷款用途证明：贷款用于做什么，都要提供相关的用途证明，比如用于教育学费的缴纳，或者是旅游、留学、购买停车位、购买大宗商品等方面的证明，需要注意的是，贷款资金不能用于炒股、赌博、投资等行为。
综上就是小编对招行房屋抵押贷款多长时间放款进行的详细介绍，希望可以帮助到大家，具体放款时间可以结合自己的实际情况向招商银行了解清楚，若想节约贷款时间，一定要提前了解清楚银行的贷款手续都有哪些！
㈤ 房产抵押银行审核通过了多久放款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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