A. 大红本离婚卖房贷款银行打款能分2个账户吗
你贷款前，要先确定房产归属问题的，确定好了以后才可以贷款
B. 我要卖房子 买家需要银行贷款 请问贷款后的钱是进我的账户 还是进买家账户 谢谢
去银行申请办理贷款时，银行会给买卖双方各立一个账户，买方的账户到时候还贷款用，卖方的账户是用于银行放款用。所以贷款是直接放款到卖方的账户里，不必担心。
希望能帮到你，望采纳！
C. 我通过中介卖房，但买我房子的人要贷款，但是我要先过户，在等余款到我账户
对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？
卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。
1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果买房满意的话，双方再协商具体的价格，协商达成一致后，一般需要先支付给卖家一笔定金款，通常定金在十万元左右，之后买卖双方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的话，最好通过房产局进行资金监管，买家先将房款打入到房产局的监管账户中，之后签订购房合同，在缴纳了各种税费后，买卖双方就可以办理过户手续了。过户成功后双方再次签字确认，之后卖家就可以从监管局领取到房款了。
2、按揭买房。相比较全款买房，这种买房方式要复杂的多。首先买房需要向银行申请办理贷款，需要提供贷款所需要的相关的证明资料给银行；然后再通过房屋交易中心签订买卖合同，这时需要买房将首付款达到银行的监控账户中；接着需要去银行办理贷款抵押手续，并交纳各种税费；最后耐心等待银行放款，待银行成功放款后，买卖双方在到监管局签订协议，之后卖家就可以领取到房款了，之后即可办理房产过户手续。
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D. 用卖房房子贷款，卖房账户开户
你好：
这是正常流程来的，但请注意监控一下中间的流程。
1、买方要求卖方提供帐户，然后把首期房款通过转账方式来支付给卖方，这样对买方来说，就保留了银行支付记录，避免了现金交易和手写收条的麻烦。
2、如果买方需要通过贷款来支付部分房款的话，也需要卖方提供帐户来供银行支付贷款，在买方和银行签署贷款合同时，银行也要求把卖方提供的帐户作为贷款合同的附件。
3、由于在二手房贷款的程序下，卖方必须先和买方办理过户手续，把产权转移给买方之后，买方才能向银行申请抵押贷款。为了避免出现交易欺诈，请注意在买方交付首期后，双方到公证处做一份《房屋买卖合同》的公正，以保证卖方的利益。
4、总的来看，买方要求卖方提供帐户是正常的要求，如果你对这一要求存在疑虑的话，可以要求卖方和你一起去办理贷款手续，在得到银行人员确认之后，再把卖方帐户直接提供给银行即可。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
E. 二手房买卖，买方中行贷款，监管账户的房款能分别打入两人的账上吗，卖方是两个人夫妻关系，房款能分别
不能打入两个人账户，只能提供一个账户。
建议卖方两个人到银行办理联名账户卡。向中行提供联名账户卡卡号。放款后，必须联名账户共有人全部到场才可以动用账户中的款项。
F. 卖房放款可不可以指定账户
卖房放款，应该是可以指定银行账号的，这样对双方都比较方便
G. 我卖了房子,买房人申请贷款批了，也已经办好了过户手续，但银行2个月都没把钱打到账户上我怎么办
楼主您好
您说的这个情况，在最近的市场比较常见，交易中您能办理的手续已经办完了，但钱还没到位，所以您比较被动。
首先：您跟银行确定下，关于贷款的手续是否已经办完，上面您说的只是交易手续办完了，但放款手续是否已经办理完成，您需要确定，因为一般银行放款，是需要在房子办理完抵押登记手续之后，也就是买家是否已经协助银行办理完抵押登记手续了？如果没有，银行自然不会放款，那您就需要要求买方尽快协助银行办理。
第二：如果所有贷款手续已经办完，那么银行放款是时间问题，要看银行额度了。还没有遇见银行不给钱的。但按您说的情况，可能会比较着急，你买房的余款如果迟迟不付，对方是否会追究您的违约责任？银行每个月应该都会有新额度，但量都不大，因此都在排队放款，如果您着急，只能是1、找人，先帮您放，2、天天到帮助贷款的那里催，让他们想办法，这样有可能逼急了，就帮你插个队先给你放款了。
遇见这种政策调整，没有办法！好像没有听说银行有不放款的!所以能等就再等等，不行就天天去催吧，希望能提前点！
祝顺利！
H. 我卖了一套二手房，是共同共有的房产。 请问是否通过房产交易中心，可以把房款分别打到两个人账号。 十分
1.如果是全款购房的话，在合同中约定将房款分别打入两个人的账号内。
2.如果是贷款购房的话，应该在银行面签时将贷款金额分别打入两个人的账号内注明在合同内，具体问银行。
希望对你有帮助！
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