Ⅰ 按揭房贷通过中介手续费会要收多少
卖方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:
A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
二手房买卖中,很多卖家都要求净得价,所以买家需要承担买卖双方的税费。以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局,不要委托房产中介办理。如果找了担保公司代办贷款手续,那就还需要支付1500元左右的担保代办费用。还有就是你和房产中介谈好的中介费,你可以先付一部分给中介,大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
Ⅱ 关于购房中介费与贷款代办怎么收费,有标准吗
好,要看你贷款协议中是怎样签订的,如果是收取费用的话,在合同上都有详细的说明,你可以按照合同缴纳费用。
Ⅲ 代办按揭费一般是多少
一个43.5万的房子办贷款按揭,要5900元+500元,这个里面的费用总额差不了多少,但是名目不对,代办按揭费5900?过户费才500?不知道这个过户费是包含的什么?5900的代办费完全是狮子大开口。
Ⅳ 贷款中介费一般是多少
目前,贷款中介收费项目、手续费是没有固定收取比例的,一般会根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、以及借款人配合情况来计算贷款中介的费用。
那么贷款中介费是怎么计算的呢?
贷款中介的计费方式有两种,
一种,按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷通常会有车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装/拆卸200不等;房贷部分贷款机构也是固定在1000左右不等,有的贷款中介机构收取1500元,的手续费或者叫服务费一般以评估费为主。
另一种,按贷款金额百分比计算,一般收取3%至9%不等(部分贷款机构又称为点位;如3个点)
举个栗子:如小明贷款5万元,中介跟他说要收取3个点,那么手续费是多少呢?小明能拿到多少钱呢?
手续费=贷款金额x贷款点位%
从而得出小明需缴纳手续费=50000x3%=1500元
那么小明能拿到50000-1500=48500
购房购车按揭服务费,从收集资料,评估,办理抵押,买卖双方签字,等服务的费用一般在1000元不等。
评估公司评估费为评估价的5%,根据我国1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%,但根据各地实际情况按市场价有所调整。
某市物价局经费处也谈到过关于贷款中介收取一定的贷款服务,此费用由市场调节,由各中介公司自行设定的。在此基础上,借款人可以货比三家,自行选取。但是应该要在双方协商确定的前提下签订合同。中介机构在提供服务时,不可强制借款人接受服务,并告知收费项目,明确收费主体,收费内容与收费金额。
Ⅳ 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的
通常来说都是收个几千块跑腿费,大公司收的更要多一点,其实只要材料齐全,自己去银行就可以办,不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论,通常这种情况中介公司收费也会高一点,一般在1到2万之间视情况而定。贷款费用一般中介公司不会跟客户直接收取,而是通过所谓的担保公司收取,其实视一样的 ,大点的中介公司下面都有专门帮客户办贷款的部门,而小公司跟担保公司合作也是有分账的,通常是3:7开担保3中介7噢!甚至有的收的更多。这就是你在中介费上讨价还价的代价!
Ⅵ 中介代办按揭手续费一般多少
大点的公司 售后服务有保障 会要求给成交价三个点 但是可以谈的 能谈多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很坚持 人家到最后1个点都会做 关键是你谈判的时候气氛做的好 到了那一步 让人家没得退路 谈判时要跟业主聊的来 业主都帮你说话的份上 一般会比较优惠了
Ⅶ 按揭代办费一般是多少
我商业贷款20万中介收了我三千贷办费
Ⅷ 让中介帮忙按揭房贷款,中介的手续费是多少
卖方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:
A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局,比较麻烦,一般委托中介公司也可以省去你的麻烦。中介费一般是成交价的三个点,房东一个点,买房的两个点
Ⅸ 贷款中介一般都要收多少中介费
贷款中介所收取中介费是没有固定比例的。一般情况下,贷款中介机构收取的中介费是根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、借款人的合作程度等因素计算的。
1、具体的贷款中介的计费方式有两种:
①按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷的中介费中车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装费47不等,拆卸费200不等;贷款中介机构在房贷部分的中介费是固定在1000左右不等,有的收取1500元,手续费或服务费一般以评估费为主。
②按贷款金额百分比计算,一般中介费收取3%至9%不等(部分贷款机构的中介费又称为点位;如3个点)
2、①我国的法律《中华人民共和国中小企业促进法》中的第四十条这样写道到:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。但这个必须要找合法的贷款中介,才会按法执行。
②我国在1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为我国房地产中介服务费的收取比例应该为5%,各地实际情况可按市场价有所调整。
③我国的《中华人民共和国合同法》第二十三条中介合同规定道居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为委托人提供订立合同的居间服务,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间费(也称“佣金”)是指居间人为完成客户与贷款机构签订的贷款申请合同而收取的报酬。合同成立时,委托人也应当在合同中支付相应的报酬。