『壹』 二手房贷款结婚后可以变更为女方的银行卡吗
若是在招商银行办理的二手楼贷款，贷款人是否可以变更需查看贷款合同是如何约定的，请您查看贷款合同或联系贷款经办行/当地贷后服务中心确认。
『贰』 用妻子名义贷款买房,离婚后能把贷款账户转到丈夫名下吗
这些是在婚内形成的，是你们共同的债务，最终房子属于谁，可以通过法院进行转接。
『叁』 有贷款的二手房能交易吗贷款能转嫁给买方吗
可以，转嫁我不知道怎么办，好像很难办，你可以卖，就是把你贷款还清，中介可以做，就是买房拿的首付款必须够你的银行贷款，才可以接着办理剩下的手续。。
『肆』 卖二手房，房产证是老公名字，收银行放贷款的帐户可以写老婆的帐户吗
只要你们之间能够协商好,名字写谁的都可以,贷款由谁还都可以。 但一般都是写出钱人的名字,配偶名字可以增添为共同拥有人
『伍』 我和丈夫今年4月份刚办公积金贷款买了一套二手房。我想知道我们可以将夫妻双方公积金账户内的钱取出来吗
当然可以的，你只要去公积金管理中心办理手续即可，我也是和你们一样，正在办理过程中！
『陆』 二手房买卖，买方中行贷款，监管账户的房款能分别打入两人的账上吗，卖方是两个人夫妻关系，房款能分别
不能打入两个人账户，只能提供一个账户。
建议卖方两个人到银行办理联名账户卡。向中行提供联名账户卡卡号。放款后，必须联名账户共有人全部到场才可以动用账户中的款项。
『柒』 二手房贷款，卖方（房主）让把首付款转到自己母亲卡上，可以吗
建议办理二手房资金监管，保障资金的安全
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
『捌』 房屋过户给妻子贷款能否转过去
房产证抵押给银行后，在未还清房贷的情况下是无法过户的；要过户，必须申请提前还款，取出房产证解除抵押状态，然后夫妻间过户给妻子，没多少费用，然后再向银行申请贷款，但是这样就不能申请按揭贷款了，只能申请银行抵押贷款，期限最长10年，利率比按揭贷款高，一般为6.55%上浮30-50%，所以没必要过户给妻子，也没必要提前还款取证。
你在北京按揭的时候，已经在你的个人征信上体现了你这套房子，所以，你再买房就是二套房，按二套房的政策，首付6成，按揭4成，贷款利率肯定上浮的更多，看你当地的贷款政策。
如果你要操作二套做首套，请咨询天津当地贷款承办人员（卖房的房地产公司权证专员），问售楼人员是问不出来的，他们自己都没搞懂过贷款。
或者买二手房，找贷款中介或者房产中介操作。
我是重庆地区贷款中介
『玖』 婚前贷款中的房子，如何转给妻子。
婚前贷款中的房子，转给妻子需要办理转按揭。
转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。