Ⅰ 买房贷款需要什么条件2015年
1、首套房商贷最低2成！
重点内容：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
2、公积金存款利率上调！
重点内容：此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
3、财政部降低契税！
重点内容：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
Ⅱ 贷款购房都需要哪些条件
1、贷款买房需要满足的条件
（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；
（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（4）贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（5）贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
（6）贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
（7）贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
（8）贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
2、申请贷款应提交的资料：
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
(11)贷款行规定的其他文件和资料。
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贷款买房的注意事项
一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。
三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。
Ⅲ 银行买房贷款需要什么条件
银行买房贷款不仅需要年满18岁,并且要提供有还贷能力的证明及相关的年收入信息。现在大家都希望能够买一套商品房,但是并不是所有人都能够全额付款,所以大家可能都会选择到银行办理房贷,但是到银行买房贷款也是需要一定条件的。其实大家应该都知道到银行去办理贷款业务肯定也是需要满足已经的前提条件,并且在这个过程中都需要向银行提供相应的手续。这样的话银行才会对手续进行审批。
银行买房贷款需要什么条件？
到银行贷款买房其实真的是一个非常正常的事情,现在很多人都会考虑到银行去办理贷款业务。但是大家到银行贷款买房子肯定也是需要满足一定前提条件的,在银行贷款其实手续是比较复杂的,但是如果借款人符合相应的条件,审批手续也并没有那么难。在银行贷款买房,首先在年龄上面就有一个明确的要求,必须要年满18岁,而且有能力偿还贷款,并且要出去合法的有效证件。
具体的规定
满了18岁以后必须还要有稳定的收入,如果借款人是在外地贷款买房子的话,还必须要提供在外地长期居住的相关证明以及缴纳社保的证明,提供了这些证明之后,借款人还需要提供一些有能力偿还贷款的相关证明,大家去银行办理贷款业务的时候需要向银行的有关人员或者是机构提供收入证明,这样的话银行就可以通过这份收入证明,来证明借款人能够有能力偿还贷款。
如果借款人已经提交了相关的材料和文件了,那么银行就会进行审核。银行已经审核完毕之后,确定是可以贷款买房的,并且也确定了借款人有能力进行偿还,那么借款人还必须要提供买房合同,之后就会跟银行签订相关的协议,这个时候银行就会放款。
Ⅳ 贷款买房需要什么条件才可以贷款
贷款买房的时候，首先就是自己的征信是好的，没有问题，其次呢就是有收入，而且收入还是比较高的情况下，那么这种是可以贷款的。
Ⅳ 买房子贷款需要什么条件
贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时候需要提供，个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ，找我买房吧，鼎湖区域合作的一手二手都有，价格优惠，房源真实。
Ⅵ 买房贷款需要什么条件
直接去售楼处买就好了，除非你是要垫资买房？准备好首付钱，签约了会安排银行签约审核按揭，别找按揭中国银行，资金太慢了。还一个就是看本地买房需不需社保5年的？