Ⅰ 买房按揭“小菜鸟”实用贷款购房指南在此！
经济的发展带来了楼市的繁荣，而按揭贷款的出现，让越来越多的市民实现了自己的买房梦。但是，对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说，按揭贷款过程中需要注意什么，提供什么资料，恐怕也是一头雾水。
别怕，小编已经帮你搜罗好了！下面，跟小编一起来看看，按揭贷款买房有什么需要注意的！
1、量力而行来申请贷款额度
在申请个人住房贷款时，要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择，同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测，切勿盲目乐观。
2、选择合适的贷款银行
选择的按揭银行的服务品种越多越细，你所获得的个人金融服务就越灵活多样，丰富的服务与产品组合可以在一定程度上减轻贷款对你的负担。所以，在选择使用按揭的贷款银行时，不妨多去了解不同银行对这一方面的**及要求，选择最适合你的才是最好的。
3、选择合适自己的还款方式
目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。了解这两种还款方式的差异及优缺点，做出最适合自己的决定，日后还款相对地就没有那么累啦。
4、提供真实的资料给银行
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平，你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款期间发生违约现象，而且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，影响到你自己的贷款申请。同样的，若搬迁原住址，一定要及时更新银行里的联系地址、联系方式，以确保你能收到银行发来的信息。
5、一定要按时还款
还款一定要及时！及时！及时！重要事情说三遍。在每月还款日前确保自己的账户有足够的钱去缴纳贷款。千万不要因为自己的一时疏忽，错过了扣款日。被银行罚息倒是其次，给银行留下不良信用记录就得不偿失了。
以上这几点是小编呕心沥血为各位搜集的，希望这些按揭贷款小知识能够帮到大家，在以后的买房贷款中一定要额外注意啦。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 买房按揭小菜鸟实用贷款购房指南在此！
经济的发展带来了楼市的繁荣，而按揭贷款的出现，让越来越多的市民实现了自己的买房梦。但是，对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说，按揭贷款过程中需要注意什么，提供什么资料，恐怕也是一头雾水。
别怕，小编已经帮你搜罗好了！下面，跟小编一起来看看，按揭贷款买房有什么需要注意的！
1、量力而行来申请贷款额度
在申请个人住房贷款时，要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择，同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测，切勿盲目乐观。
2、选择合适的贷款银行
选择的按揭银行的服务品种越多越细，你所获得的个人金融服务就越灵活多样，丰富的服务与产品组合可以在一定程度上减轻贷款对你的负担。所以，在选择使用按揭的贷款银行时，不妨多去了解不同银行对这一方面的**及要求，选择最适合你的才是最好的。
3、选择合适自己的还款方式
目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。了解这两种还款方式的差异及优缺点，做出最适合自己的决定，日后还款相对地就没有那么累啦。
4、提供真实的资料给银行
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平，你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款期间发生违约现象，而且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，影响到你自己的贷款申请。同样的，若搬迁原住址，一定要及时更新银行里的联系地址、联系方式，以确保你能收到银行发来的信息。
5、一定要按时还款
还款一定要及时！及时！及时！重要事情说三遍。在每月还款日前确保自己的账户有足够的钱去缴纳贷款。千万不要因为自己的一时疏忽，错过了扣款日。被银行罚息倒是其次，给银行留下不良信用记录就得不偿失了。
以上这几点是小编呕心沥血为各位搜集的，希望这些按揭贷款小知识能够帮到大家，在以后的买房贷款中一定要额外注意啦。
（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 阿里巴巴贷款需要什么，，
申请条件一：
会员注册时间要满6个月的阿里巴巴诚信通会员或中国供应商会员（如果从普通会员转成付费会员，从注册成为普通会员的时间算起）；
申请条件二：
会员企业工商注册所在地为杭州、嘉兴、湖州、绍兴、台州、温州、金华、丽水、衢州、舟山地区及下辖的各县市；
申请条件三：
会员在阿里贷款其他产品无未归还余额；
申请条件四：
申请人为年龄在18-65周岁的中国公民(不含港澳台)，且为企业法定代表人(个体版诚信通为实际经营人)，拥有经过实名认证的个人支付宝账户。
满足这些条件，就可以申请了。贷款可申请的最高额度是50万元人民币，按日计算利息，日均利息约为万分之五。
Ⅳ 菜鸟云贷可靠吗
建议不要使用任何贷款平台的呢，如果是买房买车可以到银行借贷
Ⅳ 支付宝芝麻分600以上可以贷款
支付宝芝麻分600以上可以在以下平台贷款:
1. 蚂蚁借呗
蚂蚁小贷推出的一款用于个人消费的借款服务。申请路径：支付宝-芝麻信用-信用生活-消费金融服务-蚂蚁借呗。提前还款手续费是否收取因人而异。
Ⅵ 买房按揭“小菜鸟”实用贷款指南在此！
经济的发展带来了楼市的繁荣，而按揭贷款的出现，让越来越多的市民实现了自己的买房梦。但是，对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说，按揭贷款过程中需要注意什么，提供什么资料，恐怕也是一头雾水。
别怕，小编已经帮你搜罗好了！下面，一起来看看，按揭贷款买房有什么需要注意的！
1、量力而行来申请贷款额度
在申请个人住房贷款时，要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择，同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测，切勿盲目乐观。
2、选择合适的贷款银行
选择的按揭银行的服务品种越多越细，你所获得的个人金融服务就越灵活多样，丰富的服务与产品组合可以在一定程度上减轻贷款对你的负担。所以，在选择使用按揭的贷款银行时，不妨多去了解不同银行对这一方面的**及要求，选择最适合你的才是最好的。
3、选择合适自己的还款方式
目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。了解这两种还款方式的差异及优缺点，做出最适合自己的决定，日后还款相对地就没有那么累啦。
4、提供真实的资料给银行
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平，你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款期间发生违约现象，而且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，影响到你自己的贷款申请。同样的，若搬迁原住址，一定要及时更新银行里的联系地址、联系方式，以确保你能收到银行发来的信息。
5、一定要按时还款
还款一定要及时！及时！及时！重要事情说三遍。在每月还款日前确保自己的账户有足够的钱去缴纳贷款。千万不要因为自己的一时疏忽，错过了扣款日。被银行罚息倒是其次，给银行留下不良信用记录就得不偿失了。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅶ 北京菜鸟买房流程 买房需至少拿出半年时间
很多朋友准备买房了，却并不了解买房都要走哪几步，要不就是被中介或者开发商牵着鼻子走。今天就给大家普及一下买房流程的知识。
首先当然是看房选房了。
去现场看房不要只听户型介绍啥的，重点关注下楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。
看好合适的房子，最好回家上网查一下开发商的资质 ，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
这个时间大概是一周到半年，有的人更长。如果你不着急的话，提前看看也没关系，但是要是把原计划出国旅游的时间也用来看房的话，恐怕就不太合适了。
第二步就是准备购买了。
带好资料去交定金吧。具体而言，个人有效身份证证件、户口本、有效的收入证明、婚姻证明和首期房款证明、以及银行流水存折、没有信用不良记录的证明等等，能想到的先都准备着。
在北京，能不能买房不是你手里有没有钱说了算了，所以交完定金的第一步就是审核你的购房资格（商住项目除外）：
本市户籍居民家庭最多只能买两套，非本市户籍居民家庭需持有本市有效暂住证，在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
满足了这些条件，就可以在北京除通州之外的区域购房了。这个资格审核大约需要10个工作日，也就是两周的时间。
第三步签《购房合同》准备贷款了。
今天的知识针对大多数买房小白，所以主要介绍下贷款买房的流程，对于希望一次性付款的土豪朋友，就对不住啦。
新房分期房和现房，两者在入住时间和合同上有所区别，期房的合同为《商品房预售合同》，现房则是《商品房买卖合同》。
申请贷款时，银行也会对你的资格进行审核，有人说，不是刚审核过一次吗？这就不一样啦，刚才审核的是你有没有购房的资格，现在审核的是你有没有贷款的资格，你申请的贷款数额，银行也要估算一下，要不要给你贷那么多吖。
带上你的身份证、户口薄、婚姻情况证明、收入证明及流水、首付款收据，以及《购房合同》（不同银行有所区别），接受银行审核。
这个过程可能会让购房人觉得比较长。因为银行初审大约是10年工作日，如果初审没有通过，购房人还需要调整首付比例，或者接受上浮利率才能接着往下走。
等办理完房屋产权抵押登记，再到银行放贷，大约是1周到2个月的时间。因为银行不同，可能会有很大的差别。
第四步就是按照约定的日期交房了。
对于新房而言，因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。所以在这里提醒一下购房者，签《购房合同》时一定要把各个方面的可能性都考虑到。
一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。
最后给大家几点注意事项：
首先是正确评估自己的买房能力。大家在买房时，应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再做出决策。因为过高的每月还款额会给我们很大的经济压力，也会大大影响生活质量。一般来说，一个家庭每月的还款额不能超过家庭月收入的50％，否则会影响正常的生活。
其次尽可能买现房或准现房。这样能减少很多的风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理和不规范、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
比如说，购房者可以查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表就能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
最后签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等），这也是北京买房注意事项里比较关键的一步。
按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商口头承诺录下来。
（以上回答发布于2016-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅷ 菜鸟第一次贷款买房都需要注意什么
一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;
二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好;
三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;
四、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请;
五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行;
六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。