⑴ 交通银行办理房贷的流程有哪些
交通银行办理房贷的流程：
（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
产品优势：
（1）节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。
（2）丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择；随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。
（3）灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。
（4）方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。
⑵ 交行房贷流程具体是什么样的
按揭房屋贷款的流程：
按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有：
一：二代身份证复印件。
二：家庭户口薄复印件。
三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件）
四：个人收入证明原件（如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可）
五：个人征信报告原件（且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了）
六：婚姻状况证明（结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可）
七：已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，（首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%）
⑶ 交行办理抵押贷需要啥条件，利息多少，多久可以下来
交换抵押贷款所需资料：
1、申请人及配偶身份证，户口本，婚姻证明
2、近半年银行流水
3、抵押物房产证
4、交通银行储蓄卡
5、公司公章
6、其他资产 （房产、汽车等），如有资产抵押他行，必须提供相应资产证明
7、营业执照，组织机构代码证，公司章程
8、日常公司真实交易合同数份
9、收款资料:购销合同，卖方营业执照，收款人银行卡、收款人身份证复印件。
⑷ 交行贷款进度状态顺序
交行贷款申请进度查询
[1]个人网银
登录个人网银一点击贷款一点击贷款查询一点击 贷款申请进度查询即可;
[2]手机银行
登录自己的手机银行- -点击贷款一点击申请进度查询，核实贷款的申请进度;
[3]网点
打电话或携带身份证亲自去申请贷款的支行进行详细咨询，查询进度。
各个地区贷款审批需要的时间不同，在交行申请贷款并进入审批流程后，想要查询可以采用以上方式。
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拓展资料
一、交通银行房产抵押贷款申请条件
1、这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。
2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。
二、交通银行房产抵押贷款办理流程
1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。
三、交通银行房产抵押贷款申请材料
1、个人授信额度申请表；
2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
3、借款人及配偶的稳定经济收入证明；
4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等；
5、银行要求的其他材料。
⑸ 房屋抵押手续及流程
房地产抵押登记基本程序如下：
1．抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2．受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3．审核
4．登记
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5．收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6．立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
(5)交行抵押楼房贷款流程扩展阅读：
我国《担保法》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
参考链接：房地产抵押登记-网络
⑹ 交通银行房产抵押贷款要哪些条件
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑺ 房屋抵押流程及手续
问题不全，你是办公积金抵押贷款还是银行按揭，是新购房还是二手房
如新购房，需要
1合法有效的购房合同原件及复印件二份，
2商品房预售许可证复印件二份，需售房处盖章。
3缴纳房价20%的购房款证明原件及复印件二份，银行进账单复印件二份，需售房处盖章。
4身份证，婚姻状况证明，收入证明等原件及复印件二份。
如二手房，需要
1房地产交易监理处签章的房地产转让协议书复印件二份，
2契税完税证原件及复印件二份 ，
3过户后的房产证、土地证原件及复印件二份 ，
4售房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，
5售房人原房产证、土地证复印件二份。
6售房人需提供贷款银行帐户，协助借款人办理贷款手续并到公积金管理中心（公积金抵押贷款）和贷款银行签名。
7你在贷款银行的账户。
8购房人的身份证、户口簿、结婚证（离婚证）原件及复印件二份，未婚或丧偶证明原件二份，
如你是二手房漏了一个土地证，
未婚证到居委会证明一下，
如果在建行办理抵押业务.放款会放到比如借款人指定的交行。
抵押业务资料齐全十个工作日。
⑻ 交通银行按揭贷款流程在抵押登记，是表示同意贷款了吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
⑼ 交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤
1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；
2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；
3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；
4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。
(9)交行抵押楼房贷款流程扩展阅读
申请材料
（1）个人贷款申请表；
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；
（3）商品房预售合同或销售合同；
（4）首付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）抵押证明文件；
（7）银行要求的其他资料。