㈠ 买房办贷款还需要交纳什么费用大约多少钱谢谢
1.你要交贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要.
3.没听过还要交担保费.开发商是你的担保人.还交啥钱呀?
4.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.
签约,做按揭时,要额外交的就这些了.
㈡ 新房贷款费用是多少啊在建行贷款买房要交哪些费用
其实手续与利率与一手房贷款差不多，只是办手续之前要先做评估，确定房价才能做
㈢ 买期房按揭贷款
必需找开发商开具发票。有了发票才能到房管局办理房产证，房管局看到你的发票也就是完税证明才会根据这个发票要求你交契税，然后办理房本。一定要开具。
㈣ 买新房按揭贷款手续费
按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！
㈤ 买房子 贷款能贷多少钱呢
目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的，具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定：如果是首套房，最多可以贷到评估值的70%；如果是二套房，最多可以贷到评估值的60%；第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。
㈥ 期房按揭费用主要有哪些
目前期房付款方式主要有一次性付清和按揭贷款。一次性付款需要您在签合同的时候一次性将全部房款缴清。??对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。如果购买某项目之后出现烂尾的情况,建议您可以联合其他业主和开发商进行沟通协商,看是否能够复工;其次如果有确切的证据能够证明开发商不能到期履行义务,也可以行使不安抗辩权,提前解除合同且主张违约金;如果因为开发商的问题致使在合同约定时不能交房,还可以在交付之日起90天后,解除合同且主张违约金
㈦ 买房按揭费用一般需要多少
一般来说买房的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下：
1、工本费：80元，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。
2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
4、公共维修基金：单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5％”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5％”缴纳。
5、公证费：1.5%×贷款额。
需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。
(7)买期房贷款费用多少钱扩展阅读
按揭买房所需要办理的相关手续：
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。