① 我买房贷款，银行已经说审核通过了，还要多久才能放款啊
② 房贷审批通过后 要多久才能放款
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。
资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
贷款发放：《抵/质押合同》或《保证合同》生效后，中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户，由中国银行监管使用。
拓展资料：
贷款流程：
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
买房贷款 网络
③ 贷款什么时候可以到账
一般来说，贷款通过审批之后，会在一两个工作日内到账，但遇到以下几种情况，贷款到账时间则可能会出现延迟。
1，绑定的银行卡有问题
无论是在银行还是在网贷平台贷款，都需要给自己的账户绑定好一张可以正常使用的银行卡。
贷款通过审核之后，会发放到该银行卡里。但如果你的银行卡有问题，比如银行卡被封或卡号出现错误，对方就没办法放款给你。
所以，当贷款发放出现延迟时，我们应该第一时间检查账户是否绑定的银行卡是否能正常使用，填写的卡号资料是否有错误的地方。如果发现问题，及时联系贷款机构更正。
2，周末、节假日耽误
周末或节假日申请贷款，到账时间也可能会出现延迟。
因为贷款过程有很多步骤仍然需要人工操作，其中包括部分贷款产品的审核与放款，在非工作日，工作人员休息，贷款的到账时间自然会晚几天。
以后再借款，大家可以尽量避开周末或节假日，免得耽误自己的用钱时间。
另外，即使在工作日最好也要赶在下午3点之前确认贷款，这样当天就会进入审核环节，批款的时间会提前一些。
3，银行提现限制
有一些在网贷平台贷款的小伙伴表示，自己的贷款是在正常工作日通过审核的，为什么放贷的时间也出现了延迟?
这一点就关系到银行的提现速度了。
虽然你是通过网贷平台贷款，但提现仍然需要银行来完成。
也就是说，网贷平台经过审核确定放款后，先把贷款转至银行，再由银行把这笔钱打到客户的银行卡上。
很多时候，我们遇到贷款迟迟不能到账的情况，并非网贷平台放款慢，而是一些银行的提现速度没有那么快，特别是遇到系统升级或客户较多的情况，都有可能导致贷款金额延迟一段时间才能到账。
④ 房贷审批通过后 要多久才能放款
房贷审批通过后，一般一到两个月内才能放款，当然，有时银行资金紧缺或遇事延迟，可能花费的时间就会长一些，也许得三到四个月左右才能收到贷款资金。
有时排队放款的人数众多、出现等贷现象，甚至需要更长时间，曾有客户申请房贷过了半年还未放款到账。像在年末办理房贷的情况，由于年末银行资金紧张，再加上银行年终结算，所以很难在年前就放款下来，不少是等跨完年后、到次年初才放款下来。
当然，银行在放款到账时一般都会发送信息通知客户，若客户迟迟收不到消息，房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服，让对方尽快放款。而为避免房地产开发商因一直收不到房款而引发纠纷，客户还要和开发商说明情况，双方要协商好，避免不必要的纠纷。
⑤ 我的贷款已经审核通过了多久能到账
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
⑥ 银行审核通过之后，银行放款需要几天呢
对于这个贷款的问题，也是大家最关心的问题，可能也是大家看的、问的最多的问题，因为买房子贷款属于大宗交易，而且利息的话也不低，时间一贷就是好几十年，所以大家对这个问题关心的会比较多一点。
房贷一般银行多久会批下来？
其实房贷在审批的时候，在银行内部其实是比较快的，基本上资料齐的那一天开始计算，7-15天可以审批通过，最晚的也只要一个月。
最后总结一下，其实不管是银行的审批，还是银行的放款，能够最终影响到的时间的，其实是相关部门的一个政策，如果在没有政策的情况下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么时间就会变慢，就会有很大的影响。