Ⅰ 一直正常缴纳公积金,却发现自己因有两个公积金账户,而无法查询贷款额度,是什么原因导致自己有两个账户
两个相互是因为你在其他地区还有公积金账户,你可以去把它合并掉
Ⅱ 一个公积金账户能同时贷两个款吗
不可以的,公积金贷款需要结清后才能继续申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅲ 我的住房公积金有两个账户怎么办
住房公积金两个账户要一个账户,带着本人身份证及单位开具的证明,证明两个账户是一个人,去住房公积金中心要求账户合并,保留现有的账户即可。
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
(3)公积金有两个账户贷款多少时间吗扩展阅读:
公积金贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅳ 公积金缴纳满多长时间,才能进行申请贷款
不同的城市需要缴存的公积金期限是不同的!不知道你是哪个城市
住房公积金贷款的条件:申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下可以申请贷款。
广州以前缴存6个月即可,还允许补缴3个月,所以实际上没有缴存公积金的人,只需要2个多月,甚至缴存1个多月时间就可以申请公积金。
举例:现在9月底想申请公积金贷款了,月底也可以,赶紧去公积金中心开户缴存公积金,当月缴存当月的公积金,然后10月份正常缴存,然后11月份月初缴存,这样子才一个月多月时间就缴存了3个月了,然后再向前补缴3个月,一共缴存6个月,也可以申请公积金贷款了。
Ⅳ 公积金贷款有时间限制吗
职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃;职工购房申请住房贷款的.可以在放贷后,与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款;职工提前结清住房贷款(结清时未使用住房公积金)的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额,同时职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。
Ⅵ 住房公积金有两个账户可以贷款吗
有多个公积金账号的,只要有一个账号的缴存记录是正常的,且该账号的缴存时间符合规定(本地户籍连续缴存6个月、外地户籍连续缴存12个月),就可以申请公积金贷款购房。
Ⅶ 为什么我的公积金账户有两个,这种情况会不会影响提取
首先不会影响的,你所描述的问题也很常见。如果您将住房公积金存入两个账户,无论您是在一个账户,不是在另一个账户,还是两个账户,都不影响您提取。如果你想合并到一个账户,你需要办理住房公积金的转账和合并。你需要携带的材料有单位出具的转移证明、原单位要求转出的证明或现单位要求转进的证明。没有图像提取,但如果你现在想提取全部金额会有点麻烦,但不会妨碍你。因此,如果您有时间的话,最好到您的住房公积金管理部门办理过户手续。
公积金账户管理
市住房公积金中心了解到,为提高公积金征管效率,中心下发《同缴职工住房公积金封存账户与正常账户合并通知》,开展一人多账户的清算与合并工作。 由于工作岗位的变化和制度实施前缺乏人脉,部分市民拥有多个住房公积金账户。根据国务院关于住房公积金管理的规定,每个职工只能拥有一个住房公积金账户。 该账户合并后,合并账户余额计入合并账户余额;账户录入担保记录、冻结记录、变更记录、取款记录、存款记录、贷款及合同信息、还款信息、外地贷款信息;公积金贷款终止。
拓展资料
根据《住房公积金管理条例》第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受托银行);住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务,办理住房公积金账户的设立、存入和返还。需要提醒的是,并非所有地区的公积金账户合并都支持线上办理,部分地区还是需要前往公积金中心办理。 公积金账户合并之后,在多个公积金账户都有余额的情况下,合并后的账户余额会增加,这样一来个人使用公积金贷款的额度会更高。此外公积金账户余额还可以提取出来用来进行装修。
Ⅷ 两个人都有住房公积金,可以共同还贷吗,最高可以贷款多少
夫妻双方是可以共同还贷的,以两个人的月缴总额去还款。至于能够贷款多少钱,各地省到各市都不一样,看当地的政策。
但是如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
(8)公积金有两个账户贷款多少时间吗扩展阅读:
每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;
若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。