⑴ 公积金贷款申请将联网查婚姻状况
今后，购房人申请公积金贷款时，对于婚姻关系情况，审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核，若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为，5年内不受理其贷款申请。这是记者从北京住房公积金管理中心获得的消息。
北京有关楼市限购的政策，差别化住房信贷是重要内容。其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话，若二套房为普通自住房，首付款比例不低于60%；若二套房为非普通自住房，首付款比例不低于80%。
“根据近年工作实践，为完善内控制度，进一步提高风险防范水平，对非网签项目和借款申请人婚姻关系加大审核力度，同时对失信惩戒予以明确。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，北京住房公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》，其中一项重点内容，便是加强对申请人婚姻关系的审核。
《通知》规定，贷款初审人员在受理贷款申请时，应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况，进一步加强借款申请人婚姻关系审核，审核结果截图作为电子档案留存。对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的，以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为准；对于无查询结果的，应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证。
对于公积金贷款申请中个人或中介机构的弄虚作假行为，北京住房公积金管理中心也首次明晰惩戒制度。《通知》提出，对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工，一经发现，将个人信息记入管理中心不良信息库，并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。而对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的，一经发现，将中介机构及代办人员记入不良信息库，视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施。
⑵ 婚姻状态变化会影响住房公积金贷款么
一、住房公积金贷款审核过程中，个人婚姻状况发生变化的，依据公积金审核和个人婚姻状况变化的先后关系确定的，如果是公积金审核通过在先，该房贷继续成立，如果个人婚姻状况变化在先，则需要重新提交贷款资料，重新申请。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑶ 公积金贷款提供结婚证了还要改户口册婚姻状况吗
公积金贷款提供结婚证的，还可以改户口本上婚姻状况的吗？这样的分析都能可以了
⑷ 住房公积金贷款审核过程中，个人婚姻状况发生变化，如何处理
将婚姻状况证明,身份证,购房合同先准备着.向公积金贷款银行咨询详细些
⑸ 公积金贷款审批期间是否可以领证结婚
可以吧.办结婚证是只有选项一样.名下是否有房产.有就是有没有就是没有.
⑹ 公积金商业组合贷款资料提交之后，在审批期间，户籍信息发生变更，请问这种情况如何处理
回答如下：
绝对不会影响放贷，无需将原贷款资料撤回重新申请。
组合贷款包括公积金贷款和商业贷款，公积金贷款是公积金管理中心委托银行发放的贷款，其管理机构是北京公积金管理中心，只要B区是属于北京市的就绝对没有问题（除非你迁到了外省市）；商业贷款是商业银行发放的贷款，目前商业银行是全国性的，在北京各区的银行是北京市分行的分支机构。可能只是要在联系地址上变更一下，不影响放贷。
⑺ 建行办理公积金贷款,婚姻状态填错了,修改以后还能贷吗
你在建行申请公积金贷款，在填写资料的时候婚姻状态写错了，修改之后可以申请贷款，只要你符合申请公积金贷款的条件就可以。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
⑻ 公积金办理贷款如何查实婚姻状况
住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓，查的是你小家庭名下有无房子。
⑼ 公积金贷款申请将查婚姻状况 弄虚作假者5年内不受理贷款申请
公积金贷款申请将查婚姻状况
弄虚作假者5年内不受理贷款申请
今后，购房人申请公积金贷款时，对于婚姻关系情况，审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核，若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为，5年内不受理其贷款申请。
在本市房地产调控政策中，差别化住房信贷是重要的内容。其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话，若二套房为普通自住房，首付款比例不低于60%；若二套房为非普通自住房，首付款比例不低于80%。
“根据近年工作实践，为完善内控制度，进一步提高风险防范水平，对非网签项目和借款申请人婚姻关系加大审核力度，同时对失信惩戒予以明确。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，北京住房公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》，其中一项重点内容，便是加强对申请人婚姻关系的审核。
《通知》规定，贷款初审人员在受理贷款申请时，应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况，进一步加强借款申请人婚姻关系审核，审核结果截图作为电子档案留存。对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的，以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为准；对于无查询结果的，应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证。
对于公积金贷款申请中个人或中介机构的弄虚作假行为，北京住房公积金管理中心也首次明晰惩戒制度。《通知》提出，对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工，一经发现，将个人信息记入管理中心不良信息库，并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。而对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的，一经发现，将中介机构及代办人员记入不良信息库，视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施。
《通知》最后提出，对于新申请的集资合作建房等非网签项目，贷款经办部门在严格履行现行审核要求的同时，应进一步审核项目的立项批复文件、《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、项目未能办理网签的原因说明等相关材料，并须到现场核实项目情况、借款申请人所购住房情况，严格审核抵押物、保证人担保能力。
⑽ 建行办理公积金贷款,首次因为婚姻状态没写对审核没过,更改以后第二次会通过吗
审核没有通过的话，那第二次婚姻的话也是比较难通过的哟。