1. 购买首套房在工行贷款50万要付银行多少手续费
您在工行办理个人贷款，工行除收取贷款利息外，不收其他费用。如您委托中介办理房屋抵押登记，中介将收代办费；如您办理财产保险或进行抵押物评估，保险费和评估费需由您承担。
温馨提示：提前还款相关费用收取情况请您以贷款合同规定为准。
（作答时间：2020年2月12日，如遇业务变化请以实际为准。）
2. 贷款买房除了首付，还需要交哪些费用
1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。
2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。
(2)首套贷款费用扩展阅读：
首付买房需要以下条件:
1、办理购房贷款需要的资料及流程如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。
2、办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
3. 首套房进户费都需要交哪些费用
买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、房地产交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。
1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。
2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。
3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。
4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。
6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。
7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。
(3)首套贷款费用扩展阅读
买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：
1.先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。
2.买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。
3.以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。
4.预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。
5.经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
6.以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴纳契税。
7.个人以自有房屋投资于本人独资经营企业，作为资产，因其房屋的产权未发生变动，不征契税，也不更换契证。
8.凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批；未经审批，私自买卖的房屋，一律不予办理契税，并交由房产主管机关或乡镇人民政府处理。
4. 首套购房贷款，额度，费用问题
首付不低于30%，公积金最高可贷款80万。商品房贷款最高额度根据商业银行对你的资信评级来定。楼盘不同可以公积金和商品房混合贷款。费用主要涉及担保费。
5. 买首套新房如何贷款划算费用如何
根据您描述的情况：
1.您已经支付了35%的首付款，剩余可以选择组合贷款，公积金利率比商贷利率低，所以尽可能多贷公积金（夫妻二手，首套房，加补充公积金最多可贷款120万，但是更根据您的月缴额和余额计算能贷款的最高额度），剩下的商贷，这样可以降低月供，从而支付更少的利息，最划算。
2.至于费用方面商贷没有额外费用的，但是竣工年限在 1990（含）年之前的、贷款额度超过房屋总 30%（含），以及竣工年限在 1990 年以后的贷公积金的贷款额度超过房屋总价50%（含）的需要进行房屋评估，由置业担保公司代办，收费标准为 300 元。
希望我的回答能帮到您
6. 按揭二套房比首套房多哪些费用
按揭二套房比首套房首付和利率都会上浮
具体的上浮多少还是要问你们那的银行
每个地方银行政策不同
7. 买首套房贷款66万,要交多少钱公证费用
买首套房贷款是66万元，如果是封公证费用的话，通常在1000块钱左右，基本都是在你带款的时候交给银行就可以了。
8. 首套房贷款首付比例是多少
根据2010年的国家政策，对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20％，大于90平米的首付比例应不低于房价的30％。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。
2010年9月29日央视《新闻联播》公布楼市二次调控政策，政策规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30％及以上。
(8)首套贷款费用扩展阅读：
2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。买房成本大增。
对于一线城市而言，即便将二套住房首付比例调整至20％意义也不大。这是因为，一线城市房价较高，几百万一套的总价。比如北京，最高贷款额度是120万元，对于绝大多数购房者而言，这120万的额度是不够用的。如果希望使用住房公积金，还需要将首付的比例提高。
9. 建行申请首套房贷（商业贷款）时都要交那些费用呢
建行去年额度紧张的时候需要缴纳1%-3%不等的手续费，现在应该不需要了。除此之外银行没有任何费用
10. 买首套商品房要交哪些税和费用
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。