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纯公积金贷款的审批流程

发布时间: 2021-11-27 18:35:20

公积金贷款审批流程

大家在买房的时候,如果有公积金,一定都是会用公积金的,公积金贷款利率非常低,办理起来也很方便,首先,去住房资金管理中心提交材料,进行初步的审核,其中包括申请人的资格、贷款额度贷款期限等等。初审合格后,中心会出具《抵押物审核评估通知单》,拿到之后就可以带上它,到指定的评估机构,评估房屋价值,这里需要注意,经济适用房是不需要评估的。

接下来,带上评估机构给出的《评估报告》还有中心要求的初审材料,到住房资金管理中心进行贷款审核,通过审核后,公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

拿到这《调查通知单》之后,就要办理担保手续了,这可以自行选择,如果是抵押加保证,那保证人应该出具书面的担保函;如果是抵押加保险,或者是第三人保证,就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。直到这一步,公积金贷款才算完成了。

Ⅱ 什么是纯公积金贷款办理纯公积金贷款的流程是什么

公积金贷款流程
提交资料:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单:
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批:
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费:
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送:
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

Ⅲ 纯公积金贷款新流程步骤

到公积金委托的银行申请,等审批通过,还要按流程,到款估计在一个月的样子。

Ⅳ 申请纯公积金贷款,审批下来需要多久

一个月左右。

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。