① 买二手房贷款需要交贷款费用吗
一，商业贷款，除了交房地产评估公司的房屋评估费以外，不在另行交钱。银行或中介公司如果收费，就属于乱收费。
二，公积金贷款，管理中心要收：评估费，担保费，服务费，抵押登记费。各地收费标准不同，见当地政策。
② 二手的公寓贷款怎么办理贷款首付是多少能贷多少年
首付30%，最多30年。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
③ 二手房按揭贷款费用怎么算
做商业贷款其实是不收费的，一般是中介公司收费，北京这边大都是3000元一单，贷款额超出30万元每超1万加收50元。
做公积金贷款是收费的，住房公积金管理中心收费。
有评估费，担保费，贷款费，保险费。这部分收的挺多的，要根据面积来计算收费。
我一年也做不了三四个公积金贷款，具体收费不大清楚，反正北京的公积金贷款都是找康正担保公司做的。
④ 二手房按揭贷款需要哪些费用
要看你在哪个城市，北京贷款买房就收个评估费几百块钱，银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例，那你就得遵守了，这没什么好说的了，你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷，北京不用担保公司，公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同，你不得不遵守当地的规矩。
⑤ 贷款购买二手房需要哪些费用
目前您在中国银行申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑥ 买了二手公寓共24万63平米 交了11万首付 剩下贷款13万的贷款我该交中介多少钱都是什么费用谢
根据评估价格、面积上述情况后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、首次购房根据面积享受契税优惠，按评估额首次买90平方1%、90平方~144平方1.5%,非首次购房或144平方外按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房才减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%因满五年可减免；
8、抵押登记费120元；
9、若需中介代理的话中介费房款的1%~3%（可协商）~
⑦ 贷款买二手房都需要交什么费用
二手房交易的税费：卖方房产证不满两年，增值税是网签价（国税局认可）的5.3%；房产证满五年，家庭（不包括未成年子女）不唯一，或者满二不满五，缴纳网签价（国税局认可）的1%的个人所得税；房产证满五且家庭唯一，免个人所得税；买方税：契税，90平方米及以下网签价（国税局认可）的1%；90平方米以上本区首套是网签价（国税局认可）的1.5%，本区二套是网签价（国税局认可）的2%；多数房改房（土地性质为国有划拨土地）需缴纳网签价（国税局认可）的1%的土地出让金。交易登记费80元。
⑧ 二手房银行贷款怎么收费
等房东注销按揭.记得是要按揭交完钱以后拿银行提供的资料到房管局去"注销"!之后才可以办理过户.然后拿房产证去查档,看看哪个房子是不是存在抵押等问题,也就是看房子是不是干净的.然后排号合税,合税是先不用交钱的,要等新的写着买方名字的房产证下来时候才交的.然后就是把方产证递进房管局,一般等3个工作日领取写着你名字的新证.其他的具体步骤房管局是要出世单据的,上面下一步在哪个窗口都有明确标明.如果你也是需要按揭的那就麻烦了，程序是这样的了，不用交钱