① 南京建设银行贷款买二手房现在多久下款
南京建设银行贷款卖二手房，现在多久下款？我觉得最快也需要半个多月能下款吧，但你可以等一等
② 2020年南京公积金二手房贷款买房,公积金管理中心放款进度慢么
只要符合购房条件，特别是首套房放款速度很快的，基本上一个月左右就可以办妥放款。
③ 房贷一般需要多久时间才能审批下来
为三周内。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(3)南京二手房贷款下款时间扩展阅读：
个人住房贷款的相关要求规定：
1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
④ 2021年南京二手房商贷放款大约用多久
放款的时间需要根据银行的审批流程而定。
因为现在很多银行对用户的个人住房贷款申请要求比较严格，所以审批的时候会花更多的时间。对于那些个人征信不好的用户来讲，银行可能会终止向这些用户放款。关于你问的这个问题，我会从以下几点做详细解答。
一、目前二手房放款的速度一般比较慢。
我不知道你有没有看相关新闻，目前全国各地已经出台了很多房地产措施。很多地方在打击炒房的行为，并且严格管控个人住房贷款申请，银行也在积极配合相关工作。有些地方目前已经出台了二手房的贷款措施，进一步提高二手房的贷款门槛，甚至有些地方已经终止了二手房贷款。也正是因为这个原因，目前很多地方的二手房放款速度比较慢，你在申请贷款的时候需要走更长的流程。
综上所述，希望这个回答可以帮助到你。
⑤ 2019在南京买二手房，用组合贷款，多长时间放款
组合贷款多久能审批通过？
一般来说，材料提交正确，放款时间从15天到45天都是正常的，超出45天也有可能。这是根据提交借款金额和已回收的放款金额来决定的，每家银行不一样。
1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。组贷过程一般是先出证后贷款，审批后需要45个工作日。
2、全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订武汉商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。
3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。
4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。
⑥ 南京二手房商业贷款审批通过后、买卖双方已过房、兴业银行什么时候可以放款
在南京二手房商业贷款审批通过后，买卖双方已过户的情况下那么银行，大概在两周之内就会放款，你可以等待一下。
⑦ 2020南京公积金房屋贷款到现在排队放款放到哪个时间段的了
1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
2、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
4、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
5、贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
⑧ 请问南京买二手房用纯公积金贷款，从案本出抵押到确认放款，一般要多久啊 谢谢！
您好，如您是在我行申请的贷款，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)