⑴ 买房交完首付款后接下来的流程是什么
1、办理按揭申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、签订按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(1)交了首付办了贷款的流程扩展阅读
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息
每月本金=本金/还款月数
每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率
等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
⑵ 购房时交定金、首付是在什么时候，还有办理按揭贷款等等、、、请详细说明整个流程。
有销售许可证以后，就可以交定金，首付。
交完首付就能办贷款了。
⑶ 购买一手房 首付交完了 自己办理贷款 接下来该办理什么 要详细的 包括契税等等的具体流程
疑问：一手房都是开发商协助办按揭，怎么会自己办理呢？
1.办理按揭：
A:准备按揭资料
自己提供的具体包括（1）商品房买卖合同原件及复印件各一份（2）首付款票据复印件2份（3）夫妻双方收入证明原件及复印件各一份（4）身份证复印件两份（5）户口簿复印件两份（6）结婚证复印件两份（7）房屋权属证明原件及复印件各一份（8)银行开户证明
B.银行个贷中心个贷经理受理，审查
C.审查通过，签字，银行内部审批
D.审批通过，到房地产交易中心办理抵押登记！（需另行准备商品房买卖合同复印件，首付款票据复印件，身份证复印件，户口簿复印件，结婚证复印件各一份）
办理抵押登记，需要对该房屋就行评估，有专业的评估公司，具体收费标准以评估公司为准；
房地产交易中心可自己评估，评估费一般是贷款金额的千分之5；
另外一项就是抵押登记费，住宅80元/户。
F抵押登记办理完毕，回银行找个贷经理放款！
2.开始月供
3.接房，办理产权
房款据实结算；预交物业管理费；
相关税费：通常为开发商代收
产权登记费：80元/户，加一个证多收10元
交易手续费：2元/平米
印花税：总价的万分之5
印花工本费：5元/本
契税：首套90平米以下：按总价1%
国土使用证费：76.5元/户
维修基金：住宅通常为40元/平米
⑷ 二手房交易后，买方交完首付后，办理按揭流程怎么样
办理按揭贷款的前提条件是网签并付首付，网签并付首付后就可以和银行工作人员办理按揭贷款，上下家都要在场，带好银行需要的备件材料，签署贷款的相关文件，后面就是等待银行的审批结果，贷款银行批下贷款合同后就可以进行下一步的过户工作了，过户后会出产证和抵押材料，抵押材料送银行做登记抵押后就到最后一步了，也就是银行放贷款，到这里按揭贷款流程就完成了。985home就是单边服务模式的！985Home只做买家代理，摆脱房产中介“一手托两家”的尴尬局面，他们的选房师是通过提供专业的，客观的，购房咨询服务，按照客户满意度，分段式来收佣计提薪酬的。
⑸ 买房付完首付，去银行办贷款，交完材料，但是一直没到审批的流程，打电话给银行就让等着
你是在哪个银行办理的？房贷比一般贷款会复杂一些，一般在15个工作日放款（其他看具体的复杂情况），你可以咨询银行方面是不是材料证件不齐，办理不了。
主要就是要知道是因为哪方面的原因，不然后期办理不了，退房的话会牵扯到支付违约金给开放商的问题。
你也可以搜搜 我能贷，应该能够帮到你。
⑹ 买房子的流程是怎么样的先交首付款签订合同后什么时候办理贷款啊有规定的期限吗
没有准确的期限，但是一般都是先签合同交定金后办理贷款手续，等批贷后再交首付-过户-放贷，整个流程大约7-25个工作日
⑺ 银行办理房屋贷款流程
1.银行办理房屋贷款的一般流程：选好房-提出贷款申请-填写个人信息及相关表格-签订贷款合同-银行放款。
2.银行房贷的办理流程如下：
1）申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2）申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3）贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4）贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5）借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6）借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
3.本人前往并带齐全资料：
1）身份证原件及复印件、户口本原件及复印件（集体户口只需提供本人户口页面，自家户口就把全本户口带上）、收入证明原件（公司开具，一般要求达到房贷月供的2倍）、工资卡流水（近6个月）、购房人的征信报告（去定点查询银行的自助机上打印）、买卖合同复印件、定金收条复印件（新房或者二手房缴纳了定金的带上）、无房证明或有房证明（银行根据这个贷款利率或有不同）、其他条件（根据当地城市要求不同，有的要社保参保证明、住房公积金缴纳证明，可以打电话咨询你贷款的银行）
2）你即将贷款的银行么有银行卡的，需要办一张储蓄卡（1类卡）、准备好首付款，到时候银行会要求你用这张卡支付首付款。