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1、个人公积金账户需满足以下条件：
①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;
②公积金账户状态正常;
③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;
④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。
3、商业贷款已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证或不动产证。
若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!
『贰』 组合贷款可以转公积金贷款吗
可以。您可以申请组合贷款转公积金贷款，贷款的额度需要根据您公积金缴交情况、公积金的余额、房屋价值、商业贷款余额、贷款年限以往贷款情况等综合确定。借款人实际可享受的转公积金贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。
您可以选择以下三种方式之一申请办理转公积金贷款:
先还后贷。经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋（以下简称原抵押房屋）用于转公积金贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。
顺位抵押。在借款人不结清商业贷款，且抵押权人仍为商业银行的情况下，银行同意顺位增加中心为该房屋第二抵押权人，中心据此发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款，还清后解除原商业贷款抵押。
阶段性担保:借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经中心审批同意后，发放住房公积金贷款用于偿还原商贷并解除商业贷款抵押后，再设定中心为该房屋的抵押权人。
『叁』 组合贷可以转成公积金贷款吗
可以，将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
『肆』 个人住房组合贷款能转成公积金贷款么
组合贷款商业贷款转公积金贷款应符合的条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；借款必须原住房贷款借款或配偶(需买受)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款；原商业性购房贷款款(含)、信用记录良且逾期贷款余额；所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构；所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款；未申请住房公积金贷款和商贷转公积金贷款条件所需材料(所资料均需提供原件):购房合同原件；税务部门具购房发票原件；《房屋所权证》及《土证》原件；夫妻双身份证原件(距失效期)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及款凭证原件；与银行签订《借款合同》。
『伍』 混合贷的商贷部分转公积金贷款条件
现在多数地区都不支持商贷转公积金贷。对于可以办理的需审核资质。申请人需要持夫妻双方身份证和和原商业贷款借款合同和购房合同、夫妻双方个人征信报告，到中心填写转贷咨询记录单，中心根据借款人提供的资料确认一下你是否符合转贷条件，如果符合的话，需要由本人自筹资金还清商业贷款，然后在原商业贷款还清一个月内，准备齐全公积金贷款材料到中心办理住房公积金贷款。需要提交材料(三)申请材料
一《转公积金贷款申请表》两份；
二中国人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶)一份；
三申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；
四申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；
五购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印；
六商业贷款借款合同原件及三份复印件
七商业贷款还清证明原件及三份复印件八所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及三份复印件。
『陆』 组合贷款怎么转为公积金贷款
可以，将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。 商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 未申请过住房公积金贷款的。 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 购房合同原件; 税务部门出具的购房发票原件; 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口簿原件; 银行结清证明及还款凭证原件; 与银行签订的《借款合同》原件