『壹』 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
公积金贷款扣款有两种情况，1 你每月公积金账户缴纳数额等于或超过贷款数额。公积金机构直接扣除贷款数额。2 如果没有达到公积金贷款数额，你必须在公积金相绑定的银行卡账户里必须有足够的余额，到时自动划扣公积金贷款不足部分。
『贰』 公积金贷款是先扣公积金余额，还是扣银行卡的钱
先扣银行卡的钱，钱不够的才扣公积金余额，不过到扣你余额的时候你的征信肯定花了，所以这种事情不能任由银行来做。银行卡中余额不足时，你要主动提取公积金存进卡内供银行扣除。
『叁』 住房公积金贷款还款时可以从公积金帐户中先扣除吗
可以的，可以办理年冲或者月冲，然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。
年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。
相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
实际上是这样的，是这样的，缴存归缴存，各走各的线。你办了贷款，各人每个月按时还就是了。然后，每年你可以申请提取你的公积金账户里，已经到位的钱钱，用来归还贷款。申请的数额，原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。利用公积金还贷具体如下：
一、正常还款or提前还款
正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。在办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
二、委托逐月提取还款or柜面逐年提取还款
委托逐月提取还款
1、借款人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记，并打印贷款证明。
2、借款人携带有关材料前往本人的住房公积金承办银行服务网点，申请签订委托逐月提取还贷协议。
3、各银行需向公积金管理中心提供借款人前一个月的还款信息。
4、公积金管理中心在收到各银行提供的借款人还款信息后，逐月将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户中。
柜面逐年提取还款
1、借款人到贷款银行查询并开具一年内归还个人住房贷款的还款明细、贷款证明，并到人民银行打印明细版的个人征信报告。
2、借款人向单位提交相关的资料，经单位核实符合提取条件的，单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴。
3、借款人携有关材料前往住房公积金承办银行服务网点，申请办理柜面提取还贷业务。
4、承办银行审核借款人提供的材料，若符合规定，则办理提取手续，并将申请人缴存账户中相应的金额划入职工登记的贷款还款账户中。
三、等额本息还款or等额本金还款
等额本息还款方式：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，逐渐减少，本金所占比重逐渐增加。
等额本金还款方式：每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
『肆』 公积金贷款，里面余额扣完了，是不是就直接扣绑定的银行卡里面的了
1、这要看当初你是否设置银行卡自动扣款功能。如果你设置了银行卡自动扣款功能，那么公积金余额用完后，会自动从银行卡里扣除。
2、如果当时你没有设置这个功能，它是不会自动扣款的。如果你没有设置这个功能，即便你公积金余额扣完了，它也不会自动从你银行卡里扣款，你可能会出现自己不知情的情况下被逾期。
3、一旦出现这种情况，会很麻烦。建议你到自己贷款的银行咨询一下银行柜员，看是否办理了这个业务，如果没有办理，建议你办理一个，同时办理手机短信提示业务，这样每个月扣款后你手机都会收到扣款成功信息，如果你银行卡里余额不足，扣款不成功，也会收到短信提示，提醒你及时往银行卡里存钱以扣款，这样就不会出现不知情的情况下逾期的被动局面。
拓展资料：银行卡自动扣款功能如何取消？
一、银行手机客户端取消：
1、下载银行的APP进行查询，下载完了之后登陆，至于首次登陆，可以使用银行卡账号，和柜台的密码，有的银行柜台的密码和网上的密码不一样。
手机版本：安卓ISO都可以
2、登陆后点安全中心进入页面。点击快捷支付设置，进行设置，还有其他很多的功能，可以设置其它信息，特别是给自己设置更多的安全信息。
3、点击设置之后，页面里面有信用卡所有绑定的东西，比如财富通绑定、支付宝绑定等等信息，点击右边的“关闭”按钮，第三方代扣服务就取消了。
二、银行柜台取消：
持本人身份证、银行卡到发卡行柜台办理，柜台人员核实你的身份后会给你取消银行卡代扣。
银行代扣注意事项：
1、代扣、快捷支付等协议签订前睁大眼睛好好看看协议，看看取消的条件。
2、注意风险，实在记不得全部签约记录，也不能完全取消代扣，干脆注销，新办。
3、注意不能挂失重新办理，那样新卡可能会继承代扣业务。
4、再谨慎点，不要选择办理过代扣的银行的所有银行卡当作重要银行卡对待。
『伍』 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
1、 在公积金贷款面审时候，公积金中心会让提供一张银行卡，以后还款日前，存上足够的月供，等着扣月供即可。
2、 公积金中心也会有代扣业务，所谓代扣业务，即公积金可以抵扣月供。
3、如果是一个人公积金贷款成功后，每月还款两千，公积金账户有六千。签过代扣业务后，每个月公积金中心会先扣公积金账户里面的余额，等余额不够扣的话，再扣之前贷款时提供的银行卡。
4、如果是夫妻两人公积金贷款，都可以签代扣协议。先扣主贷人，后扣次贷人，如果两个人账户都不够，最后扣提供的银行卡。
拓展资料
公积金贷款办理流程
1、公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;
3、 初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;
3、如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。
4、 贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。
5、 签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。
6、 办理抵押登记手续在签订完合同后，贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后，会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。
7、 放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。
8、贷款发放受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
『陆』 公积金贷款是每个月从公积金账户扣款来还款吗还是说用自己的钱还啊
公积金贷款流程有哪些
1、测算贷款额度和期限
如果购房者想要通过公积金贷款，那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜，并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。
2、提出贷款申请
在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后，购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请，并提供贷款所需要的资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约
当购房者的公积金贷款申请审核通过之后，那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理手续
在购房者把贷款的合同签订好了之后，购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款
等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
公积金贷款要注意哪些问题
1、信用卡透支6个月未还
现在很多人都非常喜欢使用信用卡，但是信用卡使用了之后也是需要去还款的，但是有不少的人在还款的时候却还不出钱来，导致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。
2、有贷款逾期24期以上
很不少的人在平时缺钱的时候就会去贷款来缓解自己的经济压力，但是如果购房者之前有贷款记录，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。
『柒』 公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗
公积金贷款是直接用公积金账户的钱还款吗？
公积金贷款是直接用公积金账户的钱还款吗？这个问题估计很多朋友们都想知道。对于公积金月缴存额超过月供的朋友们来说，是不是就意味着直接不用管还贷的事情呢？
公积金贷款不仅月供成本低，还款还 省心。小编也曾经这样认为的，不过后来从成都住房公积金管理 了解后才知道，公积金还款和商贷还款是一样的，你得自己按月往还款账户里面打款。然后差不多每隔一年去公积金管理 去办理提取手续。有些朋友办理了公积金约定提取业务，就省心一点，账户里的钱会自动打到你的公积金联名卡里。
这其实就是先垫资后报销的节奏啊！
使用公积金贷款的朋友还需注意，如果贷款下来后，连续断交公积金超过6个月就会遭银行罚息，据小编从成都部分银行了解到，利率可能会在签约利率基础上上浮50%。这种政策主要是为了杜绝部分购房者想通过短期挂靠缴存公积金的方式来享受公积金贷款的利率优惠。
另外，如果你想和父母共同买房，以争取更高额度的公积金贷款，这也是不可以的，主要是因为成都公积金使用率已经 高，开放子女和父母共同贷款会加大公积金的缺口，不利于提现公积金的公平性。不仅如此，成都也没开放商转公业务，原因也是如此。
『捌』 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
您好，很荣幸能够为您解决问题。可以直接到公积金中心办理按月提取自动扣款手续，每月还款时就会先从公积金账户扣，不足的部分要去银行补足。
办理自动扣款手续，贷款人需要带上身份证、公积金卡、购房合同及发票到所在地的住房公积金中心进行办理。希望能够帮到您，谢谢【摘要】
公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除【提问】
您好，很荣幸能够为您解决问题。可以直接到公积金中心办理按月提取自动扣款手续，每月还款时就会先从公积金账户扣，不足的部分要去银行补足。
办理自动扣款手续，贷款人需要带上身份证、公积金卡、购房合同及发票到所在地的住房公积金中心进行办理。希望能够帮到您，谢谢【回答】
一开始这几个月是从银行卡扣款的，听说以前第三个月开始就直接扣公积金了，可是现在好像还是在扣银行卡的钱【提问】
您好，这样的话您需要去银行或者是公积金办理中心去查一下，当时设定的还款方式【回答】