㈠ 外地人在北京买新房贷款条件是什么啊
外地人在北京买房是有限制的，必须有在北京连续五年社保证明或者纳税证明的，如果满足这些的话，外地人才可以在北京买房的，外地人在北京买新房贷款条件应该是和北京的差不多吧。
㈡ 外地人北京买房贷款条件有哪些
外地户口能在北京贷款买房的。
1、但是需要注意的是，要连续5年（含）以上在本市缴纳过个人所得税。从申请年的上一年开始，往前的连续5年，每年至少一次缴纳过个人所得税，而且缴纳的年份不能中断，补缴视为无效。
2、要连续5年（含）以上在本市缴纳过社会保险的。从申请月的上一个月开始计算，往前推算60个月连续缴纳养老保险，并且不能断月。如过有断月，补缴后视为有效。
3、据了解，这个主要是考虑到一些工作人员在换工作期间，出现社保的暂时“断档”情况。因而纳税是按年算的，社保是按月计算的，但二者都须满足连续缴纳的条件。
二、贷款买房条件是什么？
想要在北京贷款买房，必须符合以下条件：
1、在北京连续不断的满五年纳税证明。（指个人所得税）或者在北京有连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法的且有效的暂住证；
3、购房人在北京之前没有房屋，如果购房人已经结婚，那么要求夫妻双方在北京都没有房屋；
4、需要提供购房者身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的其他的地方贷款买过一套房，而且符合以上条件，那么在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，也包括百分之六十，并且贷款利率会上浮百分之十。
6、虽然集体户口没有以上的限制，但是集体户口现在不被视为北京户口，所以购房者必须找一个单位来接收购房人的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才可以在京买房。
以上内容就是外地户口能在北京贷款买房吗？贷款买房条件是什么。在北京贷款买房的条件固然严格和苛刻，这主要的原因就是北京是资源的聚集地，大量外来人口，使得北京的房地产资源非常的紧缺，如果大家是外地户口的话，有打算在北京购房欲望，可以提前关注购房条件，满足条件便购房。
㈢ 外地人可以在北京贷款买房吗
您好，购房贷款主要是看房产所在地（我行不受理异地贷款申请），并在申请贷款时附交相关的证明材料。我行北京分行开展的房贷对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（包括港、澳人士）。若您购买的是二手楼，北京分行对所购房产有以下要求限制：1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。4．购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。5.原则上控制在交通便利、配套设施完善的成熟居住区。具体范围为城八区、亦庄经济开发区及通州、昌平、顺义、大兴等区域，以及由分行认定的其他区域。6.符合经办机构规定的其他条件。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
㈣ 外地人在北京贷款买房需要什么条件
一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
2、公积金帐号需连续缴存12月以上.
二：外地人在北京买房需满足以下条件：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个搜索人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2：有北京合法有效的暂住证;
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
㈤ 外地人在北京买房条件！
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
㈥ 现在外地户口在京买房首付比例要多少
根据最新的政策，外地户口想要在北京购买住宅项目，需要具备北京市工作居住证，或者有连续60个月的社保或纳税。贷款政策是“认房又认贷”。“认房”是指您在北京市范围内是否有70年的住房，“认贷”是指您在全国范围内是否有过购买住宅的贷款记录，如果您在北京无房，但是在外地有过贷款记录，无论是否还清，都算做二套，首付比例是普宅60%，非普宅80%。
㈦ 外地人在北京买房条件详解
“北漂”一族的人生理想就是可以在北京有一套属于自己的房子，但是北京严格的限购政策导致了很多外地人被挡在可以买房的门槛之外。如果一个外地人想要在北京买房的话，究竟要满足哪些条件才可以？相信很多人对北京买房条件、外地人在北京买房条件都不是很了解，今天小编将相关法规政策进行了整理，对于想在北京买房的外地人来讲，可以一目了然自己究竟何不合乎条件，以及一些常见的外地人在北京买房的问题进行了解答。如果你也是北漂一族，如果你也想在寸土寸金的北京有一套自己的房子，本期外地人在北京买房条件专题你绝对不能错过。
外地人在北京买房条件——京十五条
在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。
“京十五条”的第十条的条款原文：
(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
外地人在北京买房条件——简要概括
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
外地人在北京买房条件详解——“纳税按年”“社保按月”
按照北京的限购政策，外省市来京人员必须连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税(社会保险)，才能有购房资格。近期，不少购房人咨询，连续5年按月还是按年计算，中间有断月情况该怎么办？
“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”
自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。
“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”
从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。
据了解，这主要是考虑到一些人员在换工作期间，会出现社保的暂时“断档”情况。
（以上回答发布于2015-03-12，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息
㈧ 外地人在北京买房需要什么条件
感谢邀请
说起北漂，相信大家都不会觉得陌生吧。对于北漂一族来说，北京这座城市一直是吸引他们的地方。当他们辛辛苦苦积攒了毕生积蓄，就有了在北京买房的想法。一旦他们有了这个想法，作为外地人的他们，在买房的时候，有哪些是值得注意的地方。
