⑴ 公积金贷款买二套房需要什么条件
【1】公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。
【2】要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付；
【3】若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的；
【4】二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁；
值得注意的是，在申请二套房公积金贷款的时候，除了对首付比例有严格要求外，职工的可贷款额度也收到比较大的限制，具体贷款额度要根据当地住房公积金政策来。
⑵ 上海第二套房公积金贷款政策
许多购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买，每一个城市对于公积金贷款购买二套房的政策是不同的，关于使用公积金贷款在上海购买二套房又有什么要求呢?
上海二套房公积金贷款政策
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。
具体计算方法：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度。
（以上回答发布于2014-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 上海二套房公积金贷款条件
好像就是贷款的利息要高点吧！
⑷ 上海市公积金贷款需要什么条件
正常情况下:连续交够6个月即可申请,只不过金额多少而已
换公司后,新公司继续交的话,你去公积金中心申请复议就可以申请贷款了
申请额度一般和公积金帐户余额有关,一般是四十倍,上限30万,有补充公积金上限40万,夫妻一样,有补充则多点,你可以去公积金中心网上查询一下,或者打声讯电话问,好象电话是95001100,网上有的,你查下
⑸ 第二套公积金贷款买房需要什么条件
第二套公积金贷款买房需要的条件：
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％,若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
⑹ 上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢
上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢？是不是要把第一次贷款全部还清呢？第二次公积金贷款利率会不会上
你好：
1. 第二次贷款只能是第二套房；第三套以上不能用公积金贷款。
2. 其它商贷都已经还清；
3. 户口在上海；
4. 没有未还清的公积金贷款。
5. 二套房公积金利率上浮10%；
6.二套房首付60%以上。
⑺ 请问上海公积金贷款第二套的最新政策！
上海的政策：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
4、不高于最高贷款额度。
注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据；符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行；购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。
贷款期限：
购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内（含5年）]贷款期限参照购买新建商品房。