Ⅰ 为啥房屋抵押贷款不能用自己卡号打钱
因为是消费去向，消费贷款银行不认个人取向，所以不能打到个人账户。
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。
Ⅱ 为什么在银行办理的抵押贷，放款不是在我们账户，而是要求我们提供一个信赖的亲友账户，钱打在亲友账户上
有点不正规，一般银行办理抵押贷款需用户在该银行办理一张银行卡账户，合同填写好后经银行核批后钱款便打在该账户上。当然你也可打到亲友账户上。
Ⅲ 朋友房屋抵押贷款干买卖，说要把钱打我账户上，不能打他账户，请问这样对我有风险吗
从银行的角度来讲，为了控制风险，需要调查客户的贷款用途。这就涉及到贷款干什么？与什么人干？明确了这些，银行的贷款不会直接支付给贷款客户，而是直接支付给与客户交易的对方。这样的操作可以有效地控制风险。这是银行方面的规定。但部分客户因为贷款用途不明或其它原因，会虚构交易对手，以取得银行贷款。因此，将钱打在你的账户上干得就是这种事，反映了银行有政策，客户有对策。但对于你来说，又有什么风险呢？
Ⅳ 为什么房子抵押贷款不能把钱打入自己的帐户
正常不对呀，纯抵押贷款不是按揭贷款吧，说说具体情况，再帮你分析。
Ⅳ 房屋抵押贷款 钱不能直接打到贷款人银行卡吗
你是买房，通过银行贷款的那种贷款方式吧
Ⅵ 房屋抵押贷款 钱不能直接打到贷款人银行卡吗房子抵押贷款，放款是否可以直接打到贷款人卡上
放款不可以直接打到贷款人卡上。因为房子交易金额过大，30万以上的消费贷款和经营贷款等都需要受托支付。因为银监会有规定贷款超过30万必须采取受托支付方式，即贷款不能打在本人账下。
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
注意防范
1、违约风险控制
针对购房者存在违约可能性，我们应从以下两点入手：
（1）是银行在接到购房者的贷款申请后，需要对购房者的基本情况（如收入情况、资产负债情况、月供占家庭月收入的比重、购买房屋的用途等）进行详细调查，并根据调查的结果决定贷款与否及合同条款的拟定。
（2）是对置业者的资信进行审核。审核的指标主要有：置业者的家庭总收入及储蓄证明：家庭人口、人均月收入；月供占月收入的比例。
2、流动性控制
住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定的状态。
但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2007年实际缴存公积金的职工人数仅有7187.91万；公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度；归集的公积金较少，普及面不广。
针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。
3、经济周期控制
房地产业与经济周期密切相关，应建立个人住房抵押
贷款风险预警系统，防范市场和政策风险。
（1）是建立风险预警的数据库，从各个方面取得数据，不断积累和完善数据的收集整理，为模型开发打下坚实的基础；
（2）是开发合适的风险预警模型，对预警区间、警戒线以及指标权重、概率密度函数等设置合理参数；
（3）是建立快速反应和预控机制，对风险预警系统显示的潜在风险进行及时处理和化解，最大程度地降低经济周期给住房抵押贷款带来的风险。
Ⅶ 为什么房产抵押不能直接打到我个人账户
申请了房产抵押贷款，不能直接打到你的个人账户，有可能是在签贷款合同的时候，签了别的账户，所以只能发放到贷款合同上的账户。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
Ⅷ 要裸照抵押贷款，但钱没到自己账户，也没给熟人联系方式后期会有影响吗
如果遇到借款需要裸照才能贷款，都属于裸贷。可以立马向公安机关报警。网贷有风险，拒绝网贷陷阱。
什么是裸贷？
裸条（裸贷）是在进行借款时，以借款人手持身份证的裸体照片替代借条。当发生违约不还时，放贷人以公开裸体照片和与借款人父母联系的手段作为要挟逼迫借款人还款。“裸条”借贷值得关注——女大学生用裸照获得贷款，当发生违约不还款时，放贷人以公开裸体照片和与借款人父母联系的手段作为要挟逼迫借款人还款。一些不具备偿还能力的借款人为了获得借款，铤而走险向放贷团伙借高利贷。放贷团伙与借款人私下协商好借贷利率，要求借款人“押裸照”，以一些互联网金融和社交工具为平台和幌子，完成非法高利贷放贷。事后当事人在明知后果的情况下逾期，致使债权人使用裸照施压。该行为是极不理智，对自己不负责任的。高利贷团伙的交易名义上是在互联网平台交易进行，实际上是个人约定，是私下交易，往往以私下约定为准，绕过监管。
裸贷背后有哪些法律问题？
民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，从定义上来说，而所谓的“裸贷”也属于民间借贷的范畴。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，在民间借贷中不超过年利率24%的利息，法律是保护的。对于已经支付了的利息，在不超过年利率36%部分，借款人要求出借人返还的，法律不予支持，但是超过年利率36%部分的利息，即便支付了，借款人有权要求返还或直接冲抵本金和未付利息，法院是支持的。
Ⅸ 银行贷款钱带不到本人手上
不会，这个叫委托支付，只接交易给第三方
Ⅹ 用他人的房产证抵押贷款贷下来的钱能打到我自己的银行账户上面吗
你好！不能的。用他人的房产证抵押贷款下来的钱，只能打到他人的银行帐户上。用自己的房产抵贷可以打到自己的帐户上。希望对你有帮助。