『壹』 我是中国学生,留学去美国可以在美国贷款么
可以贷款的。
选定贷款公司后,首先要填一份贷款申请表(Uniform Residential Loan Application)。贷款申请表有五页纸,包括以下内容。
1.贷款种类和期限(Type of Mortgage and Terms of Loan)
2.房地产信息和贷款的目的(Property Information and Purpose of Loan)
3.贷款人情况(Borrower Information)
4.工作情况(Employment Information)
5.月收入和支出(Monthly Income and Housing Expense Information)
6.财产与欠债(Assets and Liabilities)
7.房地产交易细节(Details of Transaction)
与贷款有关的开销包括以下费用:
手续费(Loan Origination Fee): 一般是贷款额的1%
点数(Discount Point):一个点是贷款额的1%,一个点可降低利率0.25%
房屋估价费(Appraisal Fee): $250-$500,房价约高,收费越贵。
信用报告费(Credit Report): $20-60$
处理费(Processing Fee):$200-$500
纳税服务费(Tax Service Fee): $50-$100
洪水证明费(Flood Certificate): $10-$20
审批费 (Underwriting Fee): $200-$500
文件准备费(Document Preparation) $200-$500
以上的费用在每个公司可能稍有不同,可以找一家收费少的。每家公司都会让挑选无点数贷款。加点数的好处是最终还款额会降低,缺点是过户时要多交钱。因为有点数无点数贷款在七年时还款额相等,如果能保持贷款七年以上,可以加点数。否则不要加点,特别是在过户费很紧的情况下。
贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分(Credit Score)决定的。信用分低于620或者没有信用分很难贷到一般性贷款(Conventional Loan)。低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA) 最低信用分是600。信用分越高,利率越好,但740以上利率都是一样。另外头款越多,利率越好。
信用分的影响因素和所占比重。
过去付款情况(Past Payment Performance) 35%
信用卡使用(Credit Utilization) 30%
信用史(Credit History) 15%
信用种类(Types of Credit in Use) 10%
信用查询(Inquiries) 10%
『贰』 学生申请了一项10000美元的10年期利率9%的助学贷款,每月等额本息还款。问每月要还多少钱
贷款利率一般不会按照基准利率的标准计算,而是以“几分”“几厘”这样的方式计算的。“一分”按月计息,贷款金额的百分之一,按年计息是10%。“一厘”是按月计息,贷款金额的千分之一。民间借贷的利息,主要是由借贷双方约定而成的,我国并没有一个确切的法律对民间借贷的贷款利息有规定。不过,如果在约定贷款利率的时候,贷款利率高于央行基准利率四倍的,高出部分将不受到法律的保护。
『叁』 美国大学生为什么习惯贷款付学费
因为大部分美国人没有存款。
即使有,很多大学生都是自己付学费的,因为他们都18岁了,是成年人了,父母就不再支付他们的大部分费用了。所以要贷款交学费,而通常每个学校都会有零利息的助学贷款给学生的。所以很多学生一遍上班一遍上学。
『肆』 为什么国外大学生多用贷款上学,而中国则靠父母
我告诉你吧,外国人为什么敢贷款?因为人家国外的医疗教育基本不用花钱,很多人活着都没压力,你看看中国为了娃上学父母要拿出一辈子的积蓄都不够,等父母老了父母敢生病吗?有钱吗?基于这样的压力生存条件下,谁还敢贷款啊??
要是我们都不用考虑小孩上学还有父母生病,我们活的比他们潇洒
『伍』 一个大学生在美国生活,一个月的生活费大概是多少啊需要贷款么
打算的大大哇大武当
『陆』 美国大学生:谁付学费
谁为美国大学生付学费?一位在上海的老同学问我美国大学生的学费到底是谁付的。 中国学生看到很多美国大学生在校园内外打工, 认为美国大学生自己付学费的多。 我过去的一个项目正好是在美国联邦教育部的联邦学生援助局, 联邦学生援助局专管向全美国学生颁发政府奖学金与贷款。 所以问了那里的一个熟人, 他告诉我每年这方面盖洛普 (美国最权威的统计公司)都有具体统计的。 2011的数据如下:33% – 政府与学校奖学金/助学金
30% – 父母收入/存款
15% – 学生自己贷款
11% – 学生收入/存款
7% – 父母贷款
4% – 家里其他成员与朋友这里可以看出政府与学校奖学金/助学金占了很大比例。以上只是是平均数。
『柒』 美国大学生为什么习惯贷款付学费,57贷
两个原因
1)不同于中国的大学教育,美国的大学教育普遍很昂贵,哪怕对于很多中产阶级。美国大学分为公立和私立两种。公立学费稍微便宜些,如果是在自己所住的州的公立大学上学会更便宜。含住宿的话学费在$20,000 - $40,000左右一年。私立学费普遍很高,学费是全美国统一的。含住宿的话学费在$40,000 - $60,000左右一年。所以,尽管美国人均收入高,但是大学的学费和他们的收入相比还是比较贵的。
2)美国的文化比较崇尚小孩18岁以后自己在社会闯荡,尽量少的得到家庭的资助。这也是为什么许多大学生习惯贷款付学费如果父母收入不高的话。
至于坏账率,我不大清楚。但我知道美国政府尽量在学生贷款上做到更公平以至于让学生自由选择自己的专业。好像还款时是根据学生毕业后收入的百分比扣除直到还满为止,而不是有一个很短的年限要求学生必须还清。这样学生就不用都急着去投行工作还钱而放弃了自己比如想当小学教师的愿望。社会需要各种职业,所以这样的还款方式对社会也是好事。
『捌』 在美国申请留学生贷款划算吗
我觉得是比较划算的,我是在对MBA的时候贷的,因为学费比较多,我贷款之前也算了下,学费是6.3万,食宿+课外活动差不多1.5万美金。那么我最多可以贷款7.8万*90%=7.02万美金。所以还是很好的,自己半工半读的,也能还完,而且不用父母出钱。
『玖』 美国大学生为什么习惯贷款付学费
因为美国大学生一般18周岁之后,家里就已经不需要支付他们生活费了,所以他们要用贷款来解决自己的学费问题,而且美国大学生他们的思想也十分的前卫。