⑴ 办理住房按揭贷款，要如何有效降低贷款成本呢
2、注意贷款年限
一些有点经验的人说房贷贷款的时间周期越长，越是赚到了。他们认为合理的负债是一种资金在机会成本上的“套利”，因为你从低成本的地方拿到钱，你其他富裕的资金可以放在其他高的地方。但其实贷款的时间越长，给银行的利息就更多。
所以一般还是建议自住房的贷款期限在15-20年之间，因为这样支付的总利息不会太高，然后每个月的房贷金额也能负担，不会对我们的正常生活造成其他的影响，所以还是不要信贷款时间越长就是好的谣言了。
办理贷款时应注意什么？
1、银行的选择
不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在一般购买新房的，开发商都有固定的银行合作，但是购房者也还是可以争取一下自己选择的贷款银行。如果买二手房贷款的话，一般都是自己选择贷款银行，因为现在贷款按揭的越来越多，银行也把贷款分了很多种服务，借款人可以选择的服务就更加灵活了，选择适合自己的贷款银行非常重要。
2、还款方式
很多借款人都不太重视还款方式，现在银行一般有两种贷款的还款方式，分别是等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以结合自身情况综合考虑选择适合自己的还款方式。
3、贷款资料的真实有效
一般个人贷款办理，银行会收取一些个人相关资料，例如个人征信报告、工资流水、收入证明等等。其中收入证明是反映借款人还款能力的一个证明之一，如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而被银行拒贷。所以大家在申请贷款的时候，还是要根据自己目前的经济条件和还款能力做出客观的评价，否则一定会影响日后的生活水平。
以上就是关于贷款怎么还省钱？办理贷款时应注意什么的相关内容，买房贷款的还款年限并不是越长越好，或者为了减少利息支出，选择很短的贷款年限，这样不仅会增大生活的压力，很有可能后期还不上贷款。所以大家在办理还款的时候还是要综合考虑自己的还款能力和未来收入的变化，选择适合自己的贷款和还款方式。
⑵ 今年贷款利息下调后是多少
4.5
⑶ 人民币贷款增速下调意味什么
此次降准采纳广泛降准与定向降准，这是个意味深远的新名词，大家要细细体会下。具体会影响我们的股市、楼市、存款利率、贷款利率、理财产品的那些方面，德先生都给大家分析下
1.针对股市方面。短期看好，降准将释放长期增量资金，既有利于改善市场流动性预期，又能一定程度托底经济增长，目前已经突破3000点，未来看能否出现一轮牛市？从中长期来看，全球需求放缓、实体有效信贷需求不足，“宽货币”到“宽信用”整体仍受阻，降准对经济的刺激效果仍有待观察，实体企业盈利边际好转暂未得到确认，但是未来还有持续降准的余地，所以要紧密观察。
⑷ 贷款利率下调 不是得到的钱少了吗
贷款利率下调是偿还的利息少了。
前些年我国经济的告诉发展得益于投资和出口的快速增长，由于国际金融危机的影响，我国的对外出口将可能会出现下降的局面，投资也会受到影响，因此国内就会出现生产过剩的局面；许多厂家的产品销售不出去，资金无法回笼，而前期进口的原材料等成本却相对高昂，所以资金会极度紧张。另一方面，生产过剩会使物价下降，消费者于是乎会推迟各类消费计划，手中的货币也会倾向于储蓄、国债等保守型的理财手段。所以一方面企业资金紧张，银行怕企业无法还贷而惜贷（包括住房等消费贷款），另一方面，大家又把钱存了银行，加剧了流通中的货币的紧张程度。这就是一般意义上的通货紧缩。
所以国家要降低存贷款的利率（注意哦，两个都降但原因和针对性有不同的），一方面刺激企业融资，缓解企业资金压力；另一方面，鼓励消费，活跃商品流通。
⑸ 贷款款利息二次下调 月供降多少
央行在月日晚宣布自年月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率 金融机构一年期存款基准利率下调个百分点一年期贷款基准利率下调个百分点其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整 这是央行今年以来的第二次降息 距离上次降息还不到一个月的时间 引人关注的是 央行还同时宣布自月日起将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的倍个人住房贷款利率浮动区间不作调整 金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策 继续抑制投机投资性购房 经过此次调整后 房奴们最关心的五年期以上的贷款基准利率由%调为%降了．个百分点尽管%的降息对月供的影响只是几十元钱 但是对于正在偿还房贷的房奴来说依然是一个值得欢庆的事情 那么到底此次利息调整后自己的月供降低了多少呢？ 尽管降息对房奴是好事 但是马上能够获益的只是正在申请房贷或打算申请的人群 大部分正在偿还月供的房贷者今年依然要按旧利率来还月供 固定利率房贷者除外 只有到了明年的月日普通房奴们才能享受到降息的好处 所以目前已经办完贷款 正在还月供的你还得要按原有的月供老老实实还款 不过还在申请或者打算申请房贷的购房者就幸运了利率下调后新的借款申请人就可以按照新的利率来偿还月供了 房子的总价为万元首付了%也就是万剩下的万元办理了还款期限为 年的 普通商业住房贷款贷款利率享受了银行的优惠利率 即基准利率基础上的九折 当时五年以上的贷款利率为．%优惠后的实际利率为．％在选择了等额本息还款法后 马先生每月需还款．元月供计算方式如下 首先使用银率商业贷款计算器算出年月日到年月日的两年间偿还了多少本金还剩余多少本金小提示使用银率商业贷款计算器计算时请选择显示还款明细 此时计算器会将每次月供的还款本金与利息列出来 并且还有每次还款后的剩余本金数年月日到年月日期间马先生共偿还了个月的月供此时还剩余本金元而自年开始马先生的利率变为．%五年期以上的贷款基准利率%打九折此时在银率商业贷款计算器中的贷款期限输入 年扣除已还的年贷款金额输入
⑹ 银行下调房贷利率，已贷款的利息也会跟着下调吗
是否会下调取决于当初办理贷款时，您所签订的合约是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率就会下调。
⑺ 贷款利率下调了，我每月该还多少贷款
房贷了11.9万元，还15年，每月还1046.82元，你的房贷应该是2007年8月以后2008年9月之前贷的.贷款时利率为7.83%,享受85折优惠,实际执行利率为6.6555%,因为还款与具体的贷款日期有关,假定你的贷款为2008年8月,第一次不定期款为9月.
1.2009年1月起你的房贷实际执行利率为7.83%*70%=5.481%,月还款972.47
2.2009年9月,你的执行利率为6.12%*70%=4.284% 月还款902.62
注意以下两点:
1.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,2007年8月贷的款,9月份还第一次款(只是推断,但相差不会大),2008年8月利率不变,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但你要到2009年9月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).
2.你商业贷款在2009年1月可享受国家的7折优惠政策.
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行.
补充:4月份执行的利率也是6.6555%
⑻ 中国农业银行贷款利率下调,每月还款金额是不是也相应调整
1、具体以贷款合同为准。一般是银行利率调整为每年的1月1日，按照国家利率每年最后一次利率调整，次年的1月1日更新你的贷款利率，调高就高、调低就低。
2、不用单独设定，贷款利率银行会按照利率调整而自动调整，也可以随时到银行查询还款金额和还款明细。
3、具体疑问也可以拨打农业银行客服电话95599咨询。