A. 按揭买房时银行把贷款发放给谁
银行办理二手房按揭放款只能给卖房人，因贷款形式的不同，放款条件有所不同。如果是找的中介办理二手房买卖，最快也要等交易契税发票出票能够放款；直客式贷款根据房屋买卖双方约定的条件放款，但都只能放款给卖房人。
B. 谁来说一说房贷放款到什么账户
银行卡。
银行放款是不会直接把款项划到贷款人在他行开立的账户里的。各银行在放款时，要求借款人在本行开户，一方面便于贷款资金的管理和使用，另一方面也可增加派生存款。
C. 房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户
按照目前的个人贷款管理办法的要求，个人贷款超过50万元，必须受托支付。你申请的房抵贷如果过了这个数额，银行必须按照你的交易背景对应的交易对手将款项直接汇给对方，而不会让你自主支付的。如果想自主支付，金额不大的话，可以尝试走小企业贷款，且找农村商业银行这样的机构，他们对受托支付管理不算太严。
D. 住房贷款（商业或者公积金）发放下来，是先打到谁的账号，买方还是卖方
住房贷款发放下来，是直接打到卖方的账号的
E. 我买房子想商业贷款是打到我指定的账户去吗
是银行直接打给开发商了，不会打到个人的帐户；
当银行把所贷的款打给开发商以后，就是自己和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。
反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以不存在是欠开发商的。相当现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。
F. 公积金贷款发放到哪个账户
一、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款，新房直接发放给住房公积金中心，二手房直接发放给售房人；
二、通过置换（俗称商贷转公积金贷款）办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的，住房公积金贷款可以由债务人自己收款；由担保公司担保置换出原商业贷款的，由担保公司收款。
G. 房贷放款到谁的账户
一般情况超过30万的贷款，银行是有做
受托支付
的，也就是先放款到你的账户上，然后在从你的账户上转账到开发商的账户上，这样是为了避免
贷款用途
不真实，挪作它用。
H. 新房办理按揭房贷钱先打到个人帐户么
要看你贷款的具体用途，根据银监会要求，贷款要根据贷款用途划拨到交易对手账户，房产抵押只是担保方式，与用途以及如何划款无关。如果是按揭贷款的话，转入房地产公司或者二手房卖家账户；如果是装修等消费贷款，划到装修公司账户；如果是经营性贷款，划到交易对方账户，除非是三法一指引规定的特殊情况，才可以转到自己账户。