A. 贷款中介费收几个点合理
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
支付方式:
1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,中间介绍人,独立经纪人。
2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
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应答时间:2021-01-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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B. 通过中介买二手房,中介要收贷款担保费,这合理吗
申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用。
买二手房贷款办理流程:
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料
买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
借款人按月还款;
借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
C. 我在建行贷款建行说不要担保费为什么中介还说有担保公司要,我是不是被坑了
你的贷款是什么担保方式,如果是担保公司担保就要向担保公司交费,这很正常。如果你没有担保公司做保证的话,你也贷不下款来。
D. 平安贷款每月收取担保费什么意思
平安贷款每月收取担保费是说办理这个贷款每个月都有担保费,费用分摊到每月,是除了利息和本金之外的费用。
E. 贷款中介费收多少
你好很高兴为您解答,一般贷款服务费是按照千二算的,但是很多地方由于总价低所以他们会采用固定的费用比如1500或者200这样算的。具体看你所在的地方的市场。
F. 中介收了我百分之三的贷款担保费是属于乱收费吗
他们收了你3%的贷款担保费用,要看你们签订的合同是如何规定的,如果合同上规定可以缴纳担保费的话,那么并不属于乱收费。
G. 中介办理公积金贷款时,他们要收取一万的担保费,这样合理吗
中介收取担保费不合理。
2014年10月13日,住建部、财政部及央行三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻职工贷款负担。
公积金贷款担保费
住房公积金贷款担保费,是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人,为住房公积金个人购房贷款的借款人,向各地方公积金管理中心提供连带责任保证,当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时,由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定,偿还住房公积金贷款债务的行为。
H. 贷款要收担保费是真的吗
你好 有部分的公司是会收取这种手续费的 你可以把这当成变相的收取多余金钱,说你的信用不是太好 所以必须做担保 才会这样 还有一种可能是你找的担保公司肯能要收取你的担保费了 你可以去财源网看些贷款知识 祝你成功
I. 贷款中介一般都要收多少中介费
贷款中介所收取中介费是没有固定比例的。一般情况下,贷款中介机构收取的中介费是根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、借款人的合作程度等因素计算的。
1、具体的贷款中介的计费方式有两种:
①按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷的中介费中车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装费47不等,拆卸费200不等;贷款中介机构在房贷部分的中介费是固定在1000左右不等,有的收取1500元,手续费或服务费一般以评估费为主。
②按贷款金额百分比计算,一般中介费收取3%至9%不等(部分贷款机构的中介费又称为点位;如3个点)
2、①我国的法律《中华人民共和国中小企业促进法》中的第四十条这样写道到:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。但这个必须要找合法的贷款中介,才会按法执行。
②我国在1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为我国房地产中介服务费的收取比例应该为5%,各地实际情况可按市场价有所调整。
③我国的《中华人民共和国合同法》第二十三条中介合同规定道居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为委托人提供订立合同的居间服务,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间费(也称“佣金”)是指居间人为完成客户与贷款机构签订的贷款申请合同而收取的报酬。合同成立时,委托人也应当在合同中支付相应的报酬。