① 中国工商银行贷款的操作流程
1. 借款人贷前咨询:I520II54378 填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5. 贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
② 我想问一下,外汇银行收支业务的操作流程!谢谢
是说具体的业务系统操作么,各家行系统都不一样诶
③ 项目贷款操作程序
项目贷款是指工商银行除房地产贷款外发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的本外币贷款。项目贷款一般是中长期贷款,也有用于项目临时周转产品用途的短期贷款。目前,工商银行项目贷款按项目性质、产品用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分,主要有基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款等。按照客户项目建设的不同阶段,工商银行有以下几类产品:
一、项目贷款意向书
指为客户报审项目建议书(或建设方案)时,向国家有关部门表明银行有支持意向的文件。
产品用途:用于项目业主向国家有关部门表明银行有贷款支持意向,一般在项目报批建议书阶段、贷款正式批准前由银行出具。
二、项目贷款承诺函
指为满足重点优质客户项目可行性研究报告报批或核准的需要,在贷款审批工作完成前先出具的有条件项目贷款承诺。工商银行的有条件项目承诺函能够很好地满足重点优质客户项目审批立项的要求。
产品用途:主要用于重点优质客户项目报批或核准时对国家有关部门出具的项目贷款资金落实的说明,其额度不超过项目可行性研究报告拟融资额度,且符合国家项目资本金有关规定。
三、项目临时周转贷款
指在项目建设资金来源全部落实并已列入审批部门下达的固定资产投资计划,但因项目建设需提前采购设备或建筑材料,已落实的计划内资金暂时不能到位情况下所发放的垫付性项目贷款。适用于已正式或有条件承诺的贷款项目,或已签订代理协议明确工行代理的政策性银行贷款、由工行转贷的国际金融组织贷款项目。
产品用途:在项目已落实的计划内资金暂时不能到位的情况下,用于该项目提前采购设备或建筑材料而发放的垫付性项目贷款。
四、项目贷款
指工商银行根据项目条件审批通过后发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的本外币贷款。工行除房地产贷款外的其他对固定资产投资活动的贷款通称为项目贷款。项目贷款发放对象必须符合以下条件:
1. 项目符合国家产业政策、信贷政策和工行贷款投向。
2. 实行贷款证管理的地区,须持有人民银行颁发的贷款证;申请外汇固定资产贷款,须持有进口证明或登记文件。
3. 项目具有国家规定比例的资本金。
4. 需要政府有关部门审批的项目,须持有批准文件。
5. 能够提供合法有效的担保。
五、并购贷款
指工行针对境内优势客户在改制、改组过程中,有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的本外币贷款。并购贷款适用于借款人工行的信用等级在AA级(含)以上(总行另有规定的除外);借款人能够提供超过并购资金总额50%的非债务资金,具有较强的投融资能力和经营管理能力,并购后重组企业或项目资产负债率原则上不高于60%,现有企业申请贷款前3年要连续盈利。
六、项目融资
指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。
产品用途:用于基础设施项目以及其他投资规模大、具有长期稳定预期收入建设项目的融资。
④ 银行信贷业务流程
1 企业提出申请并上报有关文件资料。
2 银行进行调查并完成贷款调查报告。
3 银行对贷款进行内部审查、审核和审批。
4 签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。
5 用款并按约支付利息。
6 贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。还款或展期后还款。
(4)贷款外汇银行操作流程扩展阅读:
信贷,即信用、借贷。 银行信贷指以银行为中介、并要求利息为回报的货币借贷。
以银行为中介,界定了信用形式及其发展阶段。只指借贷通过银行进行,而不是企业之间的商业信用、财务发债的国家信用、个人之间的民间信用、商家与消费者之间的消费信用,更不是前资本主义社会的高利贷。现今的银行,以发展成为专门化、独立化的金融中介,专司存款货币经营的间接融资,可以与证劵信用、商业信用、消费信用等相结合,将其纳入自身循环。
以偿还计息为条件,是指借贷必须是有条件的,必须设定还本付息的前提。银行从事借债、用债、收债的交易活动,必须遵从债的普遍原则,即偿还计息,不然会造成破产,祸及社会。财政拨款、企业自有资金、慈善捐助、馈赠、救济等资金,无须以还本付息为条件。
货币借贷指借贷的标的只能是货币,不能搞实物借贷。银行只经营货币,货币商品无差别,可与一切商品相交换,是社会一切财富的代表,这样。银行的借贷行为才具有广泛的社会性,才能发挥引导社会资源合理流动的作用,并有利于降低借贷双方的成本。
⑤ 关于公司外汇我去银行结汇,到底具体的操作步骤是怎么样的,就只要银行的步骤,
贵公司应该已经开户了吧,就不需要到外汇管理局了。
现在的外汇政策是企业贸易项下的收汇和入账结汇,必须有相对应的出口业务量,两者之间必须能够核对相符!
所以现在银行都先为企业开立专门的待核查账户,银行收汇后先存入企业的待核查账户,企业需要带电子口岸卡和企业预留印鉴到银行办理相关手续,银行需要通过电子口岸核查并冲销企业的出口额度后才能为企业结汇或入账。
定金也就是预收货款,预收货款在电子口岸卡中是没有额度的,需要企业登录外汇管理局的贸易信贷登记系统进行相关的登记操作,做完后第二天电子口岸卡中预收货款一栏就会增加额度,你在出口发货后,需要凭报关单到贸易信贷登记系统中注销你的登记。
现在在电子口岸卡中有收汇申请的功能,企业可以自己在家直接进行收汇申请,银行登录电子口岸卡进行核销收汇申请即可,企业不需要带口岸卡到银行,银行就可以在核销后直接为企业结汇或入账!
先说这麽多吧,有问题再问吧!
⑥ 银行的贷款具体流程是什么
具体流程就是要先去申请,然后根据工作人员的指示去填表格信息,确认密码,还有要确认你要贷款的金额,然后就完成来。
⑦ 要去银行付外汇货款需要那些材料,首次付款要走什么流程
如果是生意上的来往,对方公司又在国外,通常又是款到发货这种,最好是到银行开信用证,这样,确保资金安全。
但生意伙伴是国内的话,那另当别论。
⑧ 银行结汇具体流程是什么样的 需要什么
出口收汇作为出口贸易的最后一个环节,对出口方来讲无疑是十分重要的,而银行在这时所要做的工作,简单说来就是将国外付来的货款划拨至出口方的账户,从这个角度看,银行向出口方出具的结汇水单就是货款已到账的证明。在实务中,经常有公司就结汇水单上的内容向我们咨询。在这里,我们以信用证这种广泛使用的结算方式为例,向大家简单介绍一下结汇水单的主要内容。
银行的结汇水单一般包括两联,一联为贷记通知,是公司财务人员的记账凭证;另一联为出口收汇核销专用联,专为外汇局核销用。两联虽然各自名称不同,但内容基本相同。下面先从贷记通知说起。在一张完整的贷记通知中,主要包含的内容有银行编号、公司发票号、收汇金额、贷记账号、银行扣费等。其中收汇金额和贷记账号对公司来讲是比较重要的内容,也关系到出口公司的最基本利益。收汇金额就是在一笔出口业务中,出口公司实际所得的金额;贷记账号则是收汇的款项已划拨至的账户。这两项内容之间也有着密不可分的联系。如果出口收汇款要付至人民币账户,贷记通知上就要显示实收的外币金额按当日牌价折算出的人民币金额,同时提供当日买入价,供公司参考。如公司希望保留现汇,则需向银行提供外币账号,这时贷记通知上只显示实际收汇的外币金额。
在银行的贷记通知上还会列明一些费用的收取情况,主要分为国外扣费和国内扣费。国外扣费是指国外的银行在处理此笔业务时收取的费用,如不符点费,电报费等,银行依其数额多寡而确定收费标准。国内费用是指本国银行提供实际服务的收费,主要包括押汇利息、电报费、邮费、汇费等,比如银行应公司的要求,对一笔业务办理了押汇,由此就产生了押汇利息;如果公司要将款项支付给国内供货商或向国外中间商支付佣金,相应地会产生汇费和电报费。
再来看出口收汇核销专用联,此联除了包括以上所提到的内容外,还有一个十分重要的部分,即核销单编号,公司只有提供了正确的核销单号,才能保证顺利核销,得到退税。
不论对公司还是对银行,结汇水单都是比较重要的凭证。通常在货款到账后银行就发出结汇水单。如果公司在收汇后较长时间未收到结汇水单,应及时与银行联系,查找原因,以避免由此带来的损失。
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