⑴ 贷款早已还清，为何征信报告里还显示贷款审批会不会影响个人信用
不影响的。贷款审批不是没有结清的意思，是之前贷款时候银行查询征信，以贷款审批的用途查询的，查询后就会留有痕迹，不影响继续申请贷款的。
这些操作都有可能留下贷款审批的记录，它表示曾经授权申请过一次贷款，但不会显示该贷款是否申请成功，所以并不会对征信产生什么不好的影响。
当然，虽然它是偏中性的记录，但是记录太多也是不太好的。所以，只要日常生活中注意不要频繁申请贷款，贷款审批就不会影响到征信。
(1)贷款审查人员无最终贷款审批权扩展阅读
主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。流动资金贷款实行三级审批制。
主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款，应经行长签批发放。任何个人不得单独签批发贷款。
⑵ 房贷预审过了的话，贷款一定能通过吗
房贷预审通过后，并不代表贷款一定能通过，只有拿到银行授信管理部出具的审核结果通知单后才能正式确认贷款是否通过。银行贷款审核需要经过好几个流程，没有到最后的流程都是不能确定贷款是否肯定能通过。
第一、预审只是对申请房贷的用户进行了初步的资质审核，从面上来看用户达到了申请房贷的要求
银行在审核房贷的时候会先对用户的资质进行预审，预审主要从用户的基本信息、征信情况、大数据等方面进行审核，如果这些情况都能够达到银行的要求，银行就会通知用户房贷预审已经通过。
房贷审批人员主要会对审查人员的审查内容进行复核，如果在复核的过程中发现房贷用户的还款能力不足以支撑房贷，那么终审人员就会拒绝该笔房贷的审批，如果在复核的过程中没有发现房贷用户的还款能力存在不足，同时用户提供的材料也都是真实的，那么终审人员就会对房贷作出终审通过的决策。审批人员在做最终审核时，如果对于房贷用户存在其他疑义，审批人员也会给房贷用户打电话进行沟通，将心中的疑问沟通清楚，如果沟通的过程非常顺利，那么房贷就可以顺利通过。
⑶ 国有商业银行的贷款审批权限上收是什么意思
这个要先弄明白国有商业银行的机构设置才行。
以全国性的大国有商业银行（比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等）为例，其机构设置以权利大小化分分别是：总行——总行下设省分行——省分行下设市分行（或地州一级分行），这一级分行又称“二级分行”——二级分行下设县支行（或二级支行，二级支行一般直接受二级分行管辖，权限小于县支行）——县支行下设办事处（许多县支行并无办事处）。
一般情况下，企业或个人申请贷款都是先向县支行一级递交申请的，县支行接受申请后，会先展开贷款调查，如果调查认为可以贷款，就可以发放贷款了。
但是，由于上个世纪九十年代经济转型期，社会上出现了大量“悬空”银行贷款的恶性案例，使银行贷款遭受惨重损失。此外，县支行一级的机构由于其特殊的环境，往往无法“拒绝”地方政府的一些超出贷款规定的要求，所以，各国有商业银行从上世纪九十年代中叶起，即逐渐收回了县支行一级直接审批贷款的权利，把贷款的审批权上收到二级分行，后来，又逐渐上收到了省分行。截至今日，差不多所有的县支行都没有权利直接审批贷款了，它们有的，只是贷前调查权利。不但是县级支行，甚至许多二级分行都没有审批贷款的权利了。
实际上，在具体的操作中，还有许多很复杂的规定，这个就不是一两句话能说得清楚的了。
⑷ 征信没有贷款却显示贷款审批是什么意思
说明你这一次贷款审批没有通过 这家金融机构发现了你有不符合条件的地方，所以只是进行了审批，但是没有通过这条记录将严重影响 征信报告所有人的 信用状况
⑸ 贷款审批权限是以什么贷款金额确定的
贷款审批权限是单笔最大贷款金额确定的。
贷款权限划分
1、客户经理(调查岗)和风险管理(审查岗)，两岗经办人员对是否给客户贷款只有建议权，没有否定权和审批权。
2、信贷部经理。对有疑问、有争议的贷款有建议权，无否定权和审批权。特定情况下，总经理不在公司的情况下，有代理审批权(需经有权审批人授权)，代理权限为授权人的权限。
3、总经理。贷款审批权限为200万元(含)以下。
4、审贷委。①贷款审批权限为200万元以上至1000万元;②审批疑难贷和优惠利率贷款。
⑹ 企业贷款审查人员需要具备哪些要求
工作的目标是调查到客户的月可支！考察客户重点：资产、负债、权益、和对生意情况的了解，调查完毕能做出客户的损益表。及现金流。最困难的是容易拉掉问题。客户的财务情况要从多方面考证。交叉检验。另外对客户的家庭背景，软信息方面也要有所了解。只能说调查的时候要面面俱到，细致入微。不然的话到后面麻烦的是自己
有一定的财务处理能力
⑺ 贷款审批人员需要遵循哪些原则
“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：
随着房价的不断攀升,贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?
一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么：
1、收入证明、银行流水
借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
2、现有房屋状况
借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。
3、征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。
4、婚姻状况
综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户 口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。
5、年龄职业
借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
6、房屋房龄
买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求较高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策，缩短了房龄+贷款年限之和，间接提高了审查门槛，买房前较好了解清楚银行的要求。
买房申请贷款，未必是贷多了就好，贷少了就不好，主要是考虑清楚自己贷款后想过什么样的生活，适合你的才是较好的。
二、借款额度不够如何解决?
(1)由于征信、负债高等因素，借款额度被下降，怎么办?
支招：可以咨询其他银行，在房贷审核较为宽松的银行申请贷款，是有可能取得希望额度的。若是购买新房，也可以向楼盘合作的银行申请借款，而且还会获得比较优惠的利率。并且有些银行可能对借款人某些方面审核不是那么严格，从而顺利批贷。
(2)收入没有到达银行要求，不能取得足额借款，怎么办?
支招：可以考虑请求接力借款。例如：小明月收入较低，可是他的父亲还没有退休，且收入较高，小明能够作为所购房子的所有权人，与父亲做为共同借款人请求房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础核算月还款额，然后增加借款额度。
(3)一切借款途径都试过了，还是不行，怎么办?
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他借款的话，也可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额，以后有钱及时归还借款即可。
购买房屋时，无论是新房还是二手房，都不是简单的签字画押就能完成的，这中间的过程不但需要各种手续而且还会支付一大笔费用，所以在购房前一定要做好充分的准备。在选择贷款买房时，要考虑好自己能否在银行顺利贷款，切记要通过正规途径取得贷款。
⑻ 今天查了征信，发现在18年有一个记录明细，查询原因是贷款审批，但本人没有借过任何贷款，为何会有这个
建议您联系贷款审批的经办银行官方客服核实清楚。
如征信显示有平安银行的“贷款审批”记录，说明您之前有在我行有申请过贷款，申请我行贷款时经您本人授权后，我行会查询您的征信情况，查询后会留下“贷款审批”记录（不管您贷款最终是否审批通过）。如有疑问，可致电平安银行热线95511-3咨询。
应答时间：2021-02-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑼ 为什么我在贷款APP上面贷款，老是过不了审批，是怎么回事啊，有没有可以通过审核的办法，真的非常需要
因为如果在一定时间内申请过多的话，很容易对征信报告造成不良影响，申请一次网贷，网贷公司就会查询一次征信。
申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
(9)贷款审查人员无最终贷款审批权扩展阅读
1、信用评估
随着金融证券化的发展，银行已由卖方市场转到了买方市场。因此，争夺实力雄厚、信用度高、还款能力强的客户是商业银行主要的竞争。调查人员在开拓市场进行信贷营销时，受理贷款人的申请，根据贷款人的资料，对其信用评估。
同时对贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，测定贷款风险度，并提交分析报告。
2、款审查和发放
审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限审批或报上级审批。贷款审批后，就与贷款人就贷款数量、期限、利率等洽谈，并签订贷款合同，然后签发贷款指令。