『壹』 公积金贷款后公积金账户的钱怎么办
只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了,自己在存钱就可以了。
『贰』 公积金贷款为什么第一个月首次还款需要自己存钱
因为是先拿你自己钱还了。再提出来公积金,放你存款账户上。一个月一个月倒。然后公积金给你报销出来。第一个月要自己先存,你的公积金比你的贷款晚一个月。叫委托提取。
办理公积金贷款时,拿着单子过去办理公积金还贷,但还不能用公积金余额冲还、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
住房公积金贷款是按日计息,但第一年还的不会全部都是利息,取出公积金即可,如果是购房,需要公司相关人员协助走流程(当月利息=未还本金*月利率)。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
(2)首次贷款公积金账户的钱扩展阅读:
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
『叁』 公积金贷款跟公积金账户内的钱额度有关系吗
公积金贷款跟公积金账户内的钱是有关系的,具体如下:
① 首套购房且没有公积金提取记录及住房贷款记录:首付 3成,最高贷60万元,余额20倍(余额不足2万元按2万元 计算,夫妻总余额不足2万元按2万元计算);
② 在首套贷款(包括公积金贷款及商业贷款)结清的情况下二套购房:首付6成,最高贷40万元,余额10倍(余额不 足2万元按2万元计算,夫妻总余额不足2万元按2万元计算);
③ 家庭名下仅有一笔商业贷款未结清的情况下(无公积金提取记录):首付6成,最高贷40万元,余额10倍(余额不足 2万元按2万元计算,夫妻总余额不足2万元按2万元计算);
④ 家庭名下仅有一笔公积金贷款未结清的情况下(无公积金提取记录):拒贷。必须结清后,才可申请公积金贷款;
⑤ 家庭名下住宅贷款记录及住房公积金提取记录大于等于两条(包含公积金贷款及商业贷款)的,公积金拒贷。
『肆』 在第一次还公积金贷款前,公积金帐户里的钱能一次性全部还款吗
公积金应该是有要求的.在贷款后一年内不能提前还款. 你可以再咨询一下公积金中心. 现在提前还没有违约金的.不过你怎么会这么做呢 ? 公积金都办下来了又要全款买了.浪费一次机会. 等下次又要好几年了.
『伍』 住房公积金贷款办理了一个月了,为什么第一次扣款只扣公积金账户的钱,不扣银行
如您在深圳市的中国银行申请了个人住房公积金贷款,您应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,如您遇到此问题,请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
『陆』 办理住房公积金贷款,第一次能把账户里面的钱都提出来吗
可以的 要拿你的购房合同 和你的贷款合同 以及你的第一次还款记录 去公积金办事处 办理提取公积金就可以了。
『柒』 办完公积金贷款后,账户里面的余额可不可以取出来
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。