A. 公积金贷款完是不是公积金账号以后就没钱了
不一定的,贷款完是可以继续缴纳住房公积金的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
B. 公积金贷款后,里面的余额怎么使用
不同地区公积金贷款政策不一样,上海地区可以申请公积金账户余额冲还房贷,深圳地区可以将公积金账户余额申请提取。
以上信息仅供参考,详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2020-09-18,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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C. 公积金贷款后账户的金额会有变动吗
公积金贷款后账户的金额不会有变动,除非劳动者办理住房公积金贷款后,办理了住房公积金提取或者住房公积金抵扣还款。
劳动者办理住房公积金贷款可以先办提取,再办理住房公积金贷款,也可以先办贷款,再办理住房公积金按月抵扣。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
D. 办完公积金贷款后,账户里面的余额可不可以取出来
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
E. 住房公积金贷款后里面的钱怎么办
首先,在使用购房合同和发票进行公积金贷款的同时,可以一次性将公积金账户中的余额全部支取出来。其次,在办理公积金贷款的时候,可以与银行、公积金中心签订代扣协议,就是每个月将公积金中的余额划拨到还款账户中,这样就可以避免每个月都要还款的麻烦。第三,每年将公积金中的余额取出来。办理公积金贷款之后,每年可以将公积金贷款里面的钱取出来,不过最大的金额就是你一年偿还公积金贷款的总金额。第四、在还款的最后几年,如果账户中的公积金总额超出应当归还贷款的数额后,可以一次性将公积金取出,提前偿还公积金贷款。第五、将公积金余额就放在账户中,相当于个人存款,不过公积金贷款的利息要比存款利息高,这样做的人并不是很多。第六、以上就是公积金贷款后余额的大致使用方法,对于公积金存缴数额多的人来说,利用余额还贷款,还是比较好的选择。
F. 住房公积金贷款后影响公积金账户余额吗
职工申请住房公积金贷款后,不会影响个人账户的住房公积金余额。只有当贷款职工选择办理了用住房公积金余额冲还贷业务时,才会使用个人账户的住房公积金余额。
公积金贷款的还款方式有两种:
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
2、委托“住房公积金管理中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了,若选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要职工在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并经住房公积金管理中心审核同意,就可以使用个人账户的住房公积金余额偿还个人住房公积金贷款了。
PS:办理住房公积金贷款手续和办理住房公积金余额冲还贷手续是不同的两个手续。有些职工误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续,不用自己提出申请,就能自动用公积金还贷了,这是不对的,会耽误及时还款,会产生不良还款记录的。
G. 公积金贷款发放以后,原来账户内的余额可以提取吗
公积金贷款发放以后,原来账户内的余额是可以提取的
H. 公积金贷款后公积金账户的钱怎么办
只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了,自己在存钱就可以了。