❶ 我买房马上要签合同了,但在办贷款之前我要领结婚证,这样的话买房流程需要注意什么
办产权证是夫妻双方的共同财产,贷款时会有一个出贷人,另一方为共同带有人。签贷款合同时是需要出示结婚证的。
❷ 贷款还没有下来可以领证吗
如果房子的贷款还没有申请下来,这种情况下,一般是无法领房产证的,只有在贷款下来之后再领新的房产证,并且在房产证上注明已抵押
❸ 买房交完首付,贷款还没办理下来就领结婚证了,办贷款时需要补什么手续吗
现在贷款审查比较严格,若你个人具备较大的偿还贷款的经济实力,可以只提供个人信息,但两人的收入是比较高的,现单身房屋贷款比较难办
❹ 已签购房合同,并备案通过,银行还未通知签贷款合同(组合贷),可以领结婚证吗
你已签订购房合同并备案通过,但银行未签贷款合同,就暂不要领结婚证,因为贷款时银行会要求你提供首套房证明,你如果这时结婚登记了,夫妻关系成立后,你的这套房就成为你家的第二套了。肯定就提供不了首套房证明文件。
❺ 上海公积金贷款过程中显示领证是什么意思
住房公积金领取需要条件: 购买、建造、翻建、修具所权自住住房; 离休、退休或达离休、退休龄; 完全丧失劳能力并且与所单位终止劳关系; 户口迁本市或者境定居; 非本市籍职工调离本市; 职工偿购房贷款本息提取住房公积金储存余额抵冲; 职工死亡或宣告死亡职工继承或受遗赠提取死亡职工住房公积金帐户储存余额职工住房公积金帐户同作销户处理 住房公积金提取流程: 提取住房公积金申请(审批)书; 本身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件复印件); 由于哪种类型提取公积金按照相应条件提供所需证明材
❻ 在银行审批房贷期间能领结婚证吗
可以。
只领结婚证,户口还没转入对方的户籍所在地,可以继承一方遗产,因为遗产的继承主要取决于被继承人的遗嘱,以及身份关系。
根据《中华人民共和国继承法》
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
(6)贷款流程通知领证扩展阅读
根据《婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
❼ 贷款审批过程中领结婚证买房组合贷期间,去银行面签了,可以登记结婚吗会对贷款审批有影响吗公积金贷
如果还没有审批通过,那会影响审批的,公积金贷款是需要查询婚姻状态的。
如果你的贷款银行放款时间特别长,建议你办理完过户以后再登记。一般而言,婚姻情况会在办理婚姻登记后三个月内上征信。
公积金贷款一般是会查看你的婚姻状况的,当你办理公积金贷款时,一般住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓查的是你小家庭名下有无房子。所以,你需要出具婚姻已婚证明与首套房购买证明。
依据《住房公积金管理条例》的相关规定,夫妻双方一起申请公积金贷款条件:
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、未有尚未还清的公积金贷款
办理住房公积金贷款的流程,一般为如下:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料:如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明;购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料等。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人与银行签订借款合同等相关文件,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。
具体办理流程因不同地方的情况而有所不同,应以当地住房公积金管理中心的规定为准。
❽ 申请银行贷款时提供的是单身证明,在等待银行放款期间能不能领取结婚证
汗 哥们 银行贷款不能影响恁结婚的 银行也没权力限制恁去领证 不过贷款发放钱 恁领证了话 要告知下银行 补充一些手续。。。恁懂的
❾ 有结婚证怎么贷款,是怎样一个流程
没领证单身做贷款,没有任何问题,审批通过,下款是没有问题的。