❶ 装修贷款钱是打到自己卡里还是打给装修公司
你是你是在银行选择装修贷款的话,那么这个贷款肯定是达到你自己银行卡上的呀,希望能帮助到你。
❷ 装修贷款钱是打到自己卡里还是打给装修公司
装修贷款钱是打到自己卡。因为贷款的钱数是发放给贷款人的,由贷款人决定贷款的用途。打款的注意事项:
1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细地写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明:详细地填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
(2)装修贷款个人账户扩展阅读:
贷款的还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
❸ 个人住房装修贷款的流程是什么申请需要什么条件
借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:
(一)有效身份证件的原件和复印件;
(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;
(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;
(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;
(五)有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;
(六)贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效,资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估
,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。
八、贷款期限
最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
❹ 我有个朋友向银行贷款,说是装修贷款叫我开了个户说是把钱打我帐户上到账后他再取出来
银行贷款是会直接打给贷款人的,作为放款成功的记录,何必多此一举,如果是让你开户打到你账户上,那么贷款人也是你的名字,后期还款当然也是你了。
❺ 公积金贷款装修房子,办完贷款手续后钱是打到本人账户的吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❻ 装修贷款是必须放款到装修公司账户还是可以另立账户
公司账户。
1、弄清楚贷款要求如果你想顺利从贷款机构获得装修贷款,那么在贷款前最好弄清楚“贷款要求是什么”,这样有利于衡量自己是否适合申请此项贷款。
2、准备好贷款手续申请装修贷款时,借款人除了需要提供本人有效身份证明、居住证明、婚姻证明、还购买抵押的房子款能力证明等以外,还必须提供贷款用途证明(装修合同)。
3、提前查询个人征信良好的信用记录可以增加你的获贷几率,同时也可以提高贷款额度。所以,在日常生活大家一定要维护自己的个人信用,以免未来房贷、车贷等业务受阻。
银行不会将装修贷款资金打入借款人账户,而是直接打入装修公司账户中。
(6)装修贷款个人账户扩展阅读
(一)首先要满足城镇常住户口和有效的居民身份;
(二)其次,申请装修贷款必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果装修的房子产权是你自己个人所有的,就要有产权证,如果是单位的房子就需要有单位的使用权证明。
(三)申请装修贷款的人必须必须具有稳定的职业和收入,且信用良好,还要有按期偿还贷款本息的能力。
装修贷款需要的资料:
(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
(二) 借款人房屋产权证明或房屋使用权证明;
(三) 由借款人单位开的经济收入证明;
(四) 住房装修工程施工合同;
❼ 为什么要将装修贷款钱打在第三方账户
装修贷款:家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。申请材料贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、缴存住房公积金的证明;4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;8、银行或金融机构需要的其他条件。
❽ 房屋装修贷款能直接到自己账户上嘛
房屋装修贷款不直接转入个人银行账户,由银行办理的装修贷款直接打到装修公司的账户。
房屋装修贷款申办条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份,年满18周岁、未满60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民
2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明
3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力
证明稳定的职业和收入,除了在国家单位工厂工作的人员,在私营企业或者个体经营者可以由自己所在单位出具最近两年稳定经济收入书面证明或者提供你最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执
注:申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款,只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话,可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右
(8)装修贷款个人账户扩展阅读:
一、房屋装修贷款申办材料
1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明
3、由单位开的经济收入证明
4、住房装修工程施工合同
5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告
6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明
二、房屋装修贷款相关注意事项
1、个人住房装修贷款为银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所指的住房装修,为指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的
2、装修贷款里特殊要求是:要有和经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书和相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算 30% 的自有资金,并在使用贷款之前投入项目建设
3、按银行规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会把款项打到装修公司的账户中
4、贷款期限一般不超过5年
❾ 装修房子装修贷款可以打到自己卡上吗
在购买了房子之后,大部分人都希望把自己的房子装修好,而在这个过程中所需要的花费并不是一个小数,特别是对于一些正在还房贷的年轻人来说,更是会捉襟见肘,为了能够避免房子装修的压力实在是太大,所以有很多年轻人就会选择去贷款,那么在这种情况之下,装修房子的装修款是不是能够打到自己的银行卡之中呢?
只有这样才能够保证自身的信誉不会受到影响并且也能够保证自己的房子完成装修,而如果在这个过程中存在着贷款没有按照相关要求来进行使用的情况或者违法违规使用的情况也很容易遭受到处罚,所以这一个问题也需要让大家提升警惕。
装修房子对于每一个人来说都是一个非常重要的事情,在这个过程中有很多问题也是需要格外关注的,但是仍然有很多朋友在面对这种情况的时候,没有个特别好的准备,那么在这个过程中就需要对此有着更多的了解,这样才能够让自己的房子装修变得更加顺利,避免出现挫折。
❿ 哪个银行可以办理装修贷款
1、中国工商银行装修贷款
1、具有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、具有房屋产权证明;
3、符合贷款人规定的贷款担保条件
4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料
5、具有不少于装修总预算30%的自有资金,并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元,不超过装修工程总费用的70%,贷款期限最长不超过5年,不办理贷款展期。
贷款资料
1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
2、载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
3、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;
4、住房装修工程施工合同;
5、抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
7、在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;
8、装修装饰企业的法人营业执照(复印件);
9、我行要求提供的其他文件或资料。
工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长为5年。装修贷款 如何办理. 编辑. 1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。. 2.办理流程:. ①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;. ②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同; ③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;. ④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款; ⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续.装修贷需要什么条件
1、稳定合法的身份及居住证明;
2、拥有稳定合法的收入来源,具备还款能力;
3、年龄符合基本要求,一般在18-60周岁之间;
4、征信良好,无严重逾期、资金紧张,或高负债;
5、贷款用途限定为装修;
6、其他相关要求。装修贷的其他注意事项装修贷的还款期限一般不超过5年;还款方式以等额本息为主,部分银行类装修贷款可以支持先息后本,随借随还的还款方式;对所装修的房子产权有所要求,通常要求房产必须是本人或配偶名下的;对于大面积自有房产来说,银行往往要求客户有不少于装修预算30%的自有资金;装修贷款建议专款专用,预算是多少,贷款就申请多少额度。