Ⅰ 二手房贷款和贷款打进谁的账户
二手房按揭，无论是所谓的首付还是最后银行的按揭贷款，最后都要汇总支付给卖方，所以你根本就不需要高估房产价格，银行出于各种规定，不可能发放9成以上的按揭贷款，除非你那10.5万元最后能从买房人手中拿回，否则很麻烦的。
Ⅱ 贷款买二手房，银行放款给买方还是卖方是在哪一步约定的
二手房贷款，银行做完抵押以后才放款，有的银行会直接打到房东账户上，有的银行先打到买房人账户上，马上再转到房东账户上。
Ⅲ 我是找中介买的二手房做贷款，请问银行发放贷款是打到中介卡上还是贷
正常的二手房贷款是在买方转了首付之后，买卖双方到银行面签。
之后等待审批，审批通过之后买卖双方过户，新业主取得房产证之后将房产抵押给银行，银行放款给老业主。
Ⅳ 二手房买卖贷款后，银行放款后多久会把钱打到卖主的账户上据说还要再监管账户上呆几天才会转到卖主上面
领取到房产证后，需要办抵押业务，出来他项权证，（7天），放到银行里就可以放款了（5天）。不过今年可能不行，银行没钱。
Ⅳ 买二手房向银行贷款，放款时钱打在原房主账户上还是打在买房者的账户上呢
Ⅵ 二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了
是的，钱就已经打入卖房人账户。
住房公积金贷款流程：
1、申请。借款申请人首先向管理或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行先对借款申请人提交材料的真实与否进行审核,并且对个人信用报告、家庭现有房屋的状况、首付款比例、担保是否足额、借款人的收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理根据所受托银行的调查结果,对的申报的材料进行审核,然后在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与借款的申请人、担保人签订借款的合同和担保的合同。
5、担保。受托银行与借款的申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
(6)贷款发放账户二手房扩展阅读：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅶ 二手房贷款银行已经把贷款批下来了在买方的账户里了请问什么时候钱才能转给卖方
如有设置首付的资金监管，双方过户后买方拿到不动产证后需要和银行一起办理房产的抵押登记，抵押登记设立后银行会在约定的工作日内将剩余资金放款转给卖家。
应答时间：2020-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅷ 二手房贷款银行放款了后面是个怎样的程序卖方多长时间能拿到钱，银行放款后我还要去银行哪点什么凭据回
正常的程序是，银行直接将钱打入卖方账号的，所以放款时你就拿到钱了，之后只要您确定拿到了所签的合同了即可。
但是有些银行不按照规定办，会打给买方，这种情况就需要您和卖方商量了，银行不管。