㈠ 住房公积金贷款合同中还款账号与现在还款账号不一致会有影响吗
一般情况下不会,因为是银行通知你的。但是建议你打电话到银行的客服咨询一下,看看银行是否有报备。实在不放心,可以到银行补签一份“补充协议”
㈡ 公积金贷款金额打到哪个账户上,能打到我自己的账户上吗
住房公积金的钱一般是打到贷款人贷款时,填写的银行卡的账户上。
公积金贷款后下款流程是:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
(2)住房公积金贷款合同账户是什么意思扩展阅读
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
㈢ 住房公积金借款合同编号怎么查询
基本工具:手机。
1、关注“上海公积金”微信公众号。点击进入“上海公积金”微信公众号。
2、登录上海公积金公众号,输入用户名,密码,验证码,点击“登录”。
3、在左下方点击“我的账户”,跳出“查公积金账户”、“网上业务办理”等按钮,点击“贷款账户”。
4、点击“冲还贷业务基本信息”,下方可以看到住房公积金借款合同编号。
㈣ 公积金账户余额是什么意思啊
公积金余额是指公积金账户中的剩余资金。公积金即住房公积金,是住房分配货币化的住房保障制度。单位和职工个人必须依法履行缴纳住房公积金的义务,即单位和职工个人必须依法缴纳公积金。此外,单位和职工个人必须依法缴纳社会保险,公积金可以提取用于购买住房对于房屋装修和出租,可以提取的金额根据实际提取情况确定。
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心对购买、建造、翻建、大修自住住房,用住房公积金筹集合作建房资金的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人向受托银行申请住房公积金贷款并申请商业性个人住房贷款。贷款的两部分共同构成了组合贷款。组合贷款中,住房公积金贷款由管理中心审批,商业贷款由受托银行审批。
房地产开发商应当与管理中心和受托银行签订商品房抵押贷款合作协议。房地产开发商应当向借款人提供阶段性担保,并按照贷款总额的一定比例交存保证金。产权证办理完毕、抵押登记完成后,担保责任终止,转移至所购房屋抵押担保。
借款人向管理中心提交贷款申请。获得批准后,委托银行应与借款人签订借款合同,并办理资金使用手续。公积金贷款额度的计算应根据贷款偿还能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。四个条件计算出的最小值就是借款人可以贷款的最大金额。
职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时,使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,为职工本人和配偶住房公积金账户余额之和)。
㈤ 这个贷款合同编号是指住房公积金贷款划付账号吗
1、1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的,需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身,需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的,提供单身声明,房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求,按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳,下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。
4、放款:中心收到抵押登记材料后,委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
㈥ 公积金提取转入贷款账号,请问贷款账号是什么和还款的卡号一样吗
贷款账号是贷款时银行产生的账号,与还款卡号不一样的,贷款还清后,该账号会注销
㈦ 住房公积金贷款合同编号怎么查
1、银行官网网上查询具体步骤:
(1)搜索“XX银行”官网,在哪个银行办的就登录哪个银行。
(2)进入银行官网,登录个人账号,找到贷款明细。
(3)可以看到自己在银行贷款的一些明细,然后在需要查询的贷款上点详情。
(4)详情内一般会记录贷款合同编号、种类、额度、可提现额度、余额、还款方式、本周期还款、利息等等。
注意:每个银行的查询步骤会有所不同,建议提前开通网上银行,下载银行手机APP,登录个人中心就可以查看到详情。
2、支付宝APP查询具体步骤:
(1)登录支付宝APP首页,点击城市服务,如果没有的话点右侧的更多,在便民服务内进入城市服务。
(2)打开城市服务,找到公积金,点击“公积金查询”进行查看。
(3)点击使用服务,可以显示自己公积金缴纳和提取的详情,点击下方的贷款查询,通过人脸认证后就可以看到公积金合同编号。
3、公积金官网查询具体步骤:
(1)搜索当地的住房公积金管理中心官网,在网上办事大厅内点击“公积金查询”。
(2)输入身份证、公积金账户、密码、验证码登录。
(3)点击左侧分类中的查询业务分类按钮。
(4)可以点击贷款信息查询,看到贷款明细,从而找到合同编号。
㈧ 用住房公积金贷款为什么合同上显示的是商业贷款
住房公积金贷款在银行办理的,在以后做账单时候,住房公积金贷款属于银行商业贷款的以一种,所以显示商业贷款。公积金转商业贷款流程
贷款申请人已通过网上办事大厅进行预约,受托银行受理岗审核职工身份证件无误后,受理贷款申请;
受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料,审核申请人贷款申请条件,审查纸质申请材料齐全、合规、有效,并通过二代身份证验证机验证身份证的有效性;
受理岗在审核资料原件与复印件一致后,在复印件上加盖“与原件一致”章和经办柜员章。
总结:遇贷款申请人不符合申请条件或提供资料不完整的,受理岗暂不受理,并将贷款材料全部退回贷款申请人并告知原因。