⑴ 社保贷款条件是什么
有社保可以贷款,只能用商业贷款,有住房公积金可以使用公积金贷款。
商业贷款流程:
1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑵ 渣打银行个人无担保小额贷款需要什么条件
一般小额无担保贷款需要提供你的身份证,你的工作证明,工资证明,贷款的金额一般是你月工资的6倍-10倍,所谓的小额贷款就是信用贷款,因此不需要任何的抵押。
⑶ 渣打银行贷款要什么条件
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
⑷ 渣打银行无抵押贷款的一些条件和利率等
一般的老百姓想找银行贷款,基本比登天还难,他们开出的条件,基本都是按照富人量身打造的。
⑸ 到外资银行申请贷款什么条件
首先外资银行并不像国有银行一样,对于申请人的职位要求太严格,对于个人信用要求并没有这么强调,但对收入要求是有明确的规定的。借款人想要申请渣打银行信用贷款,每月收入需要在5000元以上,并且稳定在半年以上。只有满足这两个条件后才可办贷款。同样的事情也发生在花旗银行的信用贷款要求中。借款人想要申请花旗银行信用贷款,必须要每月收入在4000元以上(部分城市,如北京、上海则要求达到5000),并且稳定在半年以上。
当然,作为外资银行也是纳入了我国征信系统的银行,个人信用记录如果是太糟糕的话,也是无法通过外资银行获得贷款的。如果个人的收入不错,而职业并不是被国有银行认可的那些优质职业,可以到外资银行申请,或许能够成功。
⑹ 渣打银行的无抵押信用贷款怎么样
目前渣打银行有针对上班族发放的无抵押信用贷款。也有针对企业(一般纳税人)发放的无抵押信用贷款。
上班族:这种上面两个人已经有回答
企业无抵押:要求企业成立年限在6.5年以上的,对公流水,即增值税纳税申报表上的营业额近半年至少270万。成立时间在5.4年到6.5年之间,营业额近半年至少750万。
⑺ 如何申请渣打银行个人无抵押贷款
私人要不要
⑻ 渣打银行的现贷派信用贷款需要什么证件和条件
1、身份证;
2、收入证明:比如工资银行卡最近三个月的对账单、个人所得税完税证明等;
3、工作证明:能证明你是大企业或者公务员的员工的工作证的话,对你的申请有帮助;
4、财产证明:比如房产证,汽车行驶证等,提供财产证明有助于提高贷款额度;
5、用途证明:银行会问你贷款的用途,并在贷款放款后要求你提供消费的发票;
记住,渣打银行的现代派产品,除了贷款利率外,还需要你支付账户管理费,算下来的成本大约是年化14%左右,不要忽视。
希望能帮到你!