Ⅰ 办理抵押后公积金贷款放款的时间现在一般需要多长时间
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
Ⅱ 公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款
这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款,一般做完房产证抵押之后,需要等待5到10个工作日等待出他项权证,出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议,签完就能放款了。
影响放款速度主要有以下原因:
1、 客户资料不完整。
2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。
3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。
(2)铁路公积金抵押贷款多久下款扩展阅读:
住房公积金贷款申请需要的条件:
1、借款人要有城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
参考资料:网络:公积金贷款
Ⅲ 公积金贷款办完抵押后多长时间放款
一般是20到25个工作日下款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅳ 公积金贷款抵押后多久放款一般是多长时间
公积金贷款办理完成房屋抵押证明后,一般在15个工作日放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。
公积金贷款的一般流程如下:
借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅳ 公积金贷款显示已抵押,还有多久可以放款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
Ⅵ 公积金贷款今天去办理抵押手续了放款还需要多久之前审核已经半个月了
联系银行的人员会给你更加准确的放款信息
Ⅶ 铁路住房公积金贷款多久可以下来
没找到哈局的资料,发一份北局的资料给你(附后,你自己去仔细研究一下);2011年7月7日起公积金贷款年利率为:五年以下(含五年) 4.45% 五年以上 4.90% ;加息后利率提高、利息增加。
附:
北京铁路局关于下发《北京铁路分中心个人住房担保委托贷款管理办法》的通知
京铁房金函[2004]301号
各住房公积金缴存单位:
为了解决在京地区职工的购房贷款问题,规范贷款管理,按照北京住房公积金管理中心有关个人住房委托贷款的政策规定,结合分中心的实际,特制定《北京铁路分中心个人住房担保委托贷款管理办法》并予以公布。望各单位住房公积金管理人员作好新《办法》的宣传工作。
此《办法》自5月1日起正式施行。(其他地区个人住房委托贷款办法另定。)
附:《北京住房公积金管理中心北京铁路分中心个人住房担保委托贷款管理办法》