① 住房公积金贷款需要交多少费用
个人住房贷款的费用,包括按照约定办理抵押物登记的费用和贷款的手续费等费用。如果借款人投了房屋保险的,则保险费用是,贷款金额乘以贷款的年限和一定的比例。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第二十六条
按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
《中华人民共和国保险法》第十四条
保险合同成立后,投保人按照约定交付保险费,保险人按照约定的时间开始承担保险责任。
② 公积金贷款要交多少手续费
办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用?
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
参阅:http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html
③ 办理公积金贷款需缴担保费用吗如要,费用是多少
担保费的收费标准是年度贷款本息余额的1‰,而且担保费的多少与房价高低无关。
④ 公积金贷款是不是要手续费一般是多少
以大连地区为例:公积金贷款不要手续费。
大连市住房公积金管理中心拓展住房公积金归集、贷款业务,落实便民惠民措施。中心将住房公积金个贷担保(保险)费率降低一半,进一步取消向借款人收取担保费;
将二手房贷款评估费率由3‰降至0.3‰,且单笔最高不超过500元;将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担,全年共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。
大连市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何相关费用,二手房住房公积金个贷相关费用最低为以前的7%。以二手房贷款60万元、30年为例,借款人承担的相关费用由4140元降至300元,提升了对中低收入家庭购房的支持作用。
(4)公积金贷款收多少费用扩展阅读:
公积金贷款办理条件
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;
5、购买住房的首付款不低于规定比例;
6、能够落实贷款担保。
⑤ 纯公积金贷款要交哪些费用
公积金中心收取的费用主要有以下两项:
1、代办抵押登记手续(自愿)
收费标准:普通纯公积金贷款300元/笔;共有产权保障房(经适房)纯公积金贷款200元/笔。
2、评估费
收费标准:300元。需评估对象:1990年(含1990年)前的二手房,借款人贷款金额超过房屋总价30%;1990年以后的二手房,借款人贷款金额超过房屋总价的50%。
(以上回答发布于2017-11-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑥ 办理公积金贷款需要支付哪些费用
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(最低200元)。
以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍,除了以上几种费用之外,如果通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准。
⑦ 公积金贷款收费标准是怎样的
提取住房公积金是不需要收取任何费用的。
一、住房公积金的提取条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
二、住房公积金的提取要求
(一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(二)职工享受城镇最低生活保障的;
(三)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(四)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
(五)依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。