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个人抵押授信贷款审批环节

发布时间: 2021-12-18 21:29:11

A. 想申请个人贷款可以通过哪些途径

通过银行或者小额贷款公司都可以申请。银行的审核门槛相对较严格,但利息低。小额贷款公司的利息相对银行会高一些,但资质审核的门槛相对银行较低。
申请个人贷款时,首先要查询你所需要的贷款产品,然后提交申请,申请通过后,审核员会电话初步审核你的个人资质,根据贷款产品的具体要求提交资料,签署贷款文件。(如果有抵押物)那么之后会对您的贷款抵押物进行评估,审批(这期间时间会较长,大概需要3-4周左右),通过审批后办理抵押登记手续,一切都完成等待放款就可以了。如果不做抵押,直接审批通过,等待放款就OK了。

你所说的个人贷款太宽泛了,个人贷款的贷款品种是较为繁杂的,一般可以分为四类:
一是个人质押贷款,是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务。按照《物权法》规定,存单、国债、保单、股票、基金、仓单、黄金等都可以用来质押。
二是个人信用贷款,是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。个人信用评级高可多得信用额度,个人信用低可少得信用额度。根据个人信用不同都有一个信用额度,只是大小不同。
三是个人抵押授信贷款,是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。其抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权,且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。
四是其他贷款,包含了个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人医疗贷款、个人旅游消费贷款、下岗失业人员小额担保贷款等。
产品类型不同,所需准备的材料,资质审核要求也是各不相同的,建议你可以借助贷款咨询平台具体查找自己需要的贷款产品及贷款机构。

B. 对个人抵押授信贷款的特点描述不正确的是( )。

C
答案解析:
个人抵押授信贷款的特点是先授信,后用信;一次授信,循环使用;贷款用途综合,C项表述不对。故选C。

C. 在个人抵押授信贷款中,贷款审批人审查的内容包括( )。

【答案】A、B、C、D、E
【答案解析】在个人抵押授信贷款中,贷款审批人应对以下内容进行审查:(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款人提供的材料是否完整;(3)贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定;(4)抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定,由此确定的贷款额度是否准确、合理;(5)贷款主要风险点的防范措施是否有效;(6)其他需要审查的事项。

D. 光大银行“个人质押贷款”授信分为哪些方式

本贷款授信方式分为单笔贷款和贷款额度授信两类。(一)单笔贷款最长期限不超过5年。贷款期限不得超过质押物的到期日。若有不同期限的多个质押物办理组合贷款,以距离到期日最近者确定贷款期限。理财产品质押到期日最长为理财产品实际到期日,但利换金理财产品的贷款到期日须控制在理财产品到期日前1个月内,不得晚于理财产品到期日。个人实物黄金质押贷款期限最长12个月。(二)“贷款额度授信”指贷款人对借款人提供的质押物进行评定后,授予借款人可在一定期限内,根据合法指定用途向贷款人申请使用的最高贷款金额。在授信额度及授信有效期内,借款人可随时向贷款人申请使用贷款。“贷款额度授信”仅限于存单质押贷款和国债质押贷款。其中:
1、授信额度不得超过根据质押物的价值及相应质押率测算的最高可贷款额;
2、授信额度期限(以批准日期计算)最长不超过3年且不超过质押物的到期日;
3、贷款授信额度项下的单笔贷款发放日不得早于授信额度起始日,贷款到期日不得超出授信额度的到期日;。
4、采用到期一次还本付息(利随本清)还款方式的,期限在一年(不含一年)以上,按照上述规定的最高额度,贷款期限每增加1年(不足1年的,按照1年计),须再减少5%(储蓄国债(电子式)贷款须再减少8%)。

E. 个人抵押授信贷款的个人抵押授信贷款特点

(1)先授信,后用信;
(2)一次授信,循环使用;
(3)贷款用途综合。

F. 个人抵押授信贷款的贷款对象需要满足的条件有( )。

正确答案为:A,B,C,D,E选项
答案解析:[解析]个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件:具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;借款申请人有当地常住户口或有效居留身份;借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力;借款申请人无不良信用和不良行为记录;借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以.住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款;各行自行规定的其他条件,因此A、B、C、D、E均为正确答案。

G. 个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行( )审查。

【答案】A、B、D
【答案解析】个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行合规性、真实性、完整性审查。

H. 个人抵押贷款和个人抵押授信贷款什么区别个人抵押住房贷款和个人抵押授信贷款什么区别

你好,个人抵押,就是个人用财物去银行抵押贷款,还清贷款合同结束,个人抵押授信就是同样用财物低押后给你一个贷款额度,在额度内随便你什么时候贷,用了就生息,不贷不生息,如授信客度十万,我现在不要钱,没有利息,明年我要五万,这五万产生利息,后年我还一万,这四万产生利息,再过一年我又用六万,十万生息

I. 个人抵押贷款与个人抵押授信贷款区别

您好
抵押贷款是一次性的,银行放贷开始计算利息;即还清贷款后,合同关系就不存在了。

抵押授信贷款,是指您在授信期限内;不用不产生利息!贷款可以随借随还的方式使用;用的时候才会按照贷款最长年限计算利息和每月等额本息还款金额!也可以提前还款!

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J. 个人抵押授信贷款的特点和含义有谁知道谢谢!

同学你好,很高兴为您解答!


高顿网校提醒您个人抵押授信贷款含义及特点如下:

个人抵押授信贷款含义

个人抵押授信贷款指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。抵押物一般为借款人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权,且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

个人抵押授信贷款特点

(1)先授信,后用信;

(2)一次授信,循环使用;

(3)贷款用途综合。

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